在一段时间内,楼市成为“股市”。多地上演的企业和个人“炒房”热潮背后,不乏投资投机者的身影。
一家知名房地产企业副总裁说,今年开始,他们去竞拍土地,发现竞争对手里有了基金公司。“这说明不少金融机构的资金都在往房地产市场投。”
同样在珠海,大量外地资本涌入本地楼市。据当地住建部门数据,今年1至9月,全市一手房市场成交量中,珠海本市居民购买占比41.8%,珠海以外的国内其他地区居民占57.8%,国外买家占0.33%。
而在杭州,杭州某房产集团股份有限公司副总经理朱立东说,过去浙江的投资客主要来自温台地区,今年则以上海客为主力,从嘉兴一路买过来,有迹可循。外来投资客的大量涌入对杭州房价上涨起到推波助澜的作用。
最后,只想说的是,历次房市调控的最终目的都是一个,即“促进房地产市场平稳健康发展”。一个健康的房地产市场,应该让住房回归其居住属性,而不能大范围成为投资品。
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