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杭州楼市限购让市场回归理性

建筑房产  2016-9-19 17:13:45  中国产业信息研究网  http://www.china1baogao.com/

  杭州市政府决定,自2016年9月19日起实施住房限购。政策规定,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。
  
  这是继苏州、厦门以后,第三个实施新一轮限购政策的二线城市。而在此前,合肥、南京、武汉等二线城市已相继出台限贷政策。限购限贷频频降临二线城市,与今年以来这些二线城市房价上涨过快,社会各方反应十分强烈有关。
  
  长期以来,房地产行业都是人们关注的焦点之一,也是各级政府的重头戏。近年来,房地产市场潮起潮落,政府也反复放开、限购,让人有跟不上节奏之感。细思之下,出现这一现象不足为奇,这是市场经济的必然结果。政府根据本地实际,对房地产市场放开、限购和限贷也是出于调节市场,维护广大市民利益,保障民生之需要。因而没必要大惊小怪,更不该质疑和吐槽。
  
  长期以来,一线城市房价居高不下,而且有愈演愈烈之势,每平米三四万亦属低价,五六万一平早已司空见惯,近日媒体爆出有楼房每平米竟高达二十四万的天价。难怪人们哀叹辛辛苦苦干那一年,不吃不喝也买不到一平米房子。
  
  近年来,二线城市房价也水涨船高,催生了市民恐慌心理,从而形成抢购热潮,促使房价越“抢”越高。人们抢房也由开始是为了居住到现在的炒房。就拿今年中秋节来说吧,本来是个团圆喜庆的假日,人们应该欢乐休闲。但在一些地方却形成了抢房潮。短短三天时间,杭州就成交了接近2000套,且40%左右都是外地人购买。其他一些地区,中秋期间也不安静,同样出现了不同程度的“抢房潮”。如果任其发展蔓延,结果必将扰乱了房地产市场,推高了房价,让那些真正需要买房的市民只能望房兴叹。再就是会造成房地产市场泡沫,后果更为严重。因而政府主动介入,及时调控是大势所趋,民心所向,非抓不可。这也充分体现了政府不忘初心,以民为本的执政理念。我们应该给予足够的理解和大力支持。
  
  事实证明,在一些地方,房地产行业是政府的主要经济收入来源,按理说,房地产越红火、价格越高,政府的现实收益越多,政府因该欢迎。但是,从民生的角度和长远发展来看,是急功近利,无异于杀鸡取卵。不但会导致人民群众有意见,而且一旦房地产泡沫形成,那后果极其可怕。因而,面对房地产市场现状,急需市场调节之手,以平抑房价,促进市场理性回归,健康发展,利国利民利市场,一举多得,何乐而不为呢?而这些只有政府能做到,作为广大市民和媒体,应该为其拍手叫好,并给予大力支持。
  
  此外,打造房地产市场的健康秩序既需要政府调控和房地产行业自觉,更需要广大市民的积极参与,千万不要盲目追风,买涨不买跌,形成抢房潮。这样,不但要掏瘪了自己的腰包,而且还买不到心仪的房子。完全没必要受开发商的忽悠和别人的影响,任何时候都要保持头脑清醒,做到理性购房就行。

 

 

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