购房前辈血的教训教你买房

　　买房，动不动就是几十万上百万的事情，对每一个家庭来说，都是大事！广大的购房前辈们，以血淋淋的惨痛经历告诉我们：一不留神，就因为一个小小的户型陷阱，几十万的血汗钱，就变成了一个无比心塞的存在：住着别扭，转手赔本。几个买房过来人用他们血淋淋的例子告诉我们什么是“烂户型穷三代”的真实演绎！

　　吴大爷的遗憾：被放弃的花园情节

　　吴大爷买房的时候，就想买个多点阳台的户型，可以种花养草修身养性，所以选了一个有观景阳台，有空中花园，有入户花园的房子。

　　交房之后，吴大爷就有点后悔了。原来观景阳台不是他想的那种三面采光的；空中花园其实做成一个房间更合适，比另一个小卧室更舒服；而入户花园则是他最郁闷的地方。

　　本来以为入户花园精心打造一下，可以成为“入户的第一道风景”，郁郁葱葱，一茶一几……但是交房才意识到：

　　这个地方，采光和通风很一般，花草长势远不如观景阳台；

　　离卫生间和厨房较近，放洗衣机、晾晒衣物、安拖布池等更加合适；

　　厨房和卫生间的窗户都开向入户花园，不仅采光靠这个地方，通风也得靠这里。要是坐在这里，闻着油烟味，厕所味儿也并不安逸。

　　李大姐的纠结：超高赠送却无用

　　李大姐在买房的时候，听到售姐宣传说赠送率达40%。李大姐一想，40%的赠送啊，抵了公摊都还有多的，真是划算啊。

　　可是要装修的时候，才发现赠送的都是些无用的地方。

　　入户阳台主要是作为洗晒阳台用了。

　　而其他的阳台，只有1.1米宽。并且与室内相隔的墙大都是承重墙，不能打，不能扩大室内的空间，只能当成阳台用，而且这么窄的地方还不方便放桌椅。要利用，还要花很多钱去封窗、砌隔墙等等。

　　王先生的恍然大悟：原来是过道的错

　　王先生原本很满意自己选的房子，毕竟套二还能有穿堂风的房子实在太少了。

　　交房之后，才发现房子和自己想的有点不一样，想着自己两居室的房子，小卧室有点小得出人意料。再仔细一看，恍然大悟。光是卧室间的过道，都有4平方左右，而客厅和餐厅之间的地方，其实也是过道使用的。这样一来，过道着实浪费了不少面积。

　　在大户型中，因为卧室的布局，很多都有长过道的设计。而在套二的小户型中，这样的过道设计就会显微浪费面积了。

　　并且，过道的尽头是卫生间，这样私密性也不好。

　　小陈的犹豫：变还是不变，这是个问题

　　小陈毕业后就买了个房，售楼说，这个户型可以套一变套二，很合算。

　　小陈看了户型图，很高兴，觉得自己一毕业能有个小户型过渡就行了，还有一个小房间作客房。但装修的时候，突然发现个问题，那就是，如果把那个阳台作为一个房间装修，那么客厅就会很暗。因为客厅的采光就是靠着那个阳台。

　　于是小陈犹豫了，装成房间，还是开放的阳台？最后，小陈还是只能装成个开放式的书房，有朋友亲戚来，基本还是睡客厅。

　　小刘的气结：感觉被阳台逗着玩儿了

　　小刘买了个比较大的三房，两个卫生间，南北通透。特别是主卧，又大又舒适，又配了卫生间，又配了贮藏室。

　　交房之后，发现了问题，主要就是阳台的问题。

　　生活阳台，生活阳台尺寸太小了，大约只有80厘米宽左右。洗衣机都不好放，还要留一块位置作为开关门的地方。晾晒什么的也是各种不方便。如此大一个房子，竟弄了这么寒碜个阳台，小刘顿时气结。

　　还有就是客厅和主卧外面那个长长的大阳台。舒服是舒服，看起来也挺豪华的。但是从客厅直接就走到主卧外面来了这个问题，还着实有点纠结。等它这样吧，私密性太差，砌个墙吧，感觉把大阳台就这样划成小格格，感觉又不好了。

　　入户花园采光又差了点点，餐厅旁边的阳台，说大不大小说不小，也不知道怎么利用……

　　周大妈的疑惑：谁动了我的厨房

　　周大妈买房的时候，觉得这个户型各个空间都大，据说也是什么动静分区、干湿分区的。

　　本来觉得厨房挺大的，长有3.8米，宽有1.8米。交房装修的时候，发现了问题，能装橱柜的地方太少了！

　　厨房有两面都基本上是窗子和门，不太好安橱柜。而另两面，窗子对面的那一块，正好放冰箱，放橱柜的地方，就只有门对面的那面墙了。

　　而实际上，量一下就发现了，能安橱柜的地方，只有2.2米。这么短的操作台，要放下洗菜盆、切菜操作台、灶台等，太局促了。

　　张小姐的心塞：挤得透不过气的小3房

　　张小姐在买房的时候，心里一直很高兴。因为朋友们花差不多的钱只买了套二，而自己却买到了一套三居室。张小姐规划得很美好：自己小两口住一间，父母住一间，还能有一间书房，等孩子大一点儿了，书房还能改作儿童房……

　　然而，张小姐在交房之后才意识到，一切的想像，都只是想像！

　　首先是入户处的鞋柜问题，一边开门的地方已经抵到墙了，而另一边是厨房的门，于是鞋柜只能放到餐桌旁的墙上。

　　然后是餐厅，小得只能放下一张小桌子，还要安排好鞋柜的位置。

　　整个户型，相对稍微合适一些的是客厅和主卧，而其它两个房间：一个2.2*2.8米，另一个2.4*2.4米。这两个小房间，只能放下单人床和小衣柜，都快转不过身了！那个压抑，就别提了。

　　厕所和厨房，虽然呆的时间不多，小了点也就小一点儿了，但是基本只能容一个人活动。

　　总的来说，就是一个字，挤！特别是父母、小孩三代人住在一起，感觉都转不开身。张小姐打算出手，可别人一来看房就瘪嘴，搞得张小姐无比心塞。

 

 

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