中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示,如果一旦人民币改变升值预期,出现趋势性的贬值变化,买房就赚钱的趋势将出现逆转,这种情况下,买房就愈加需要谨慎。如果人民币贬值,将会影响部分购房投资。人民币的贬值,对热钱的流出,财富阶级的资产转移都将有影响。
“人民币贬值对房地产市场来说,首先影响非核心的三四线市场,对目前的一二线房地产市场来说影响不大,但如果加速贬值趋势,一线城市房地产市场难免受到影响。在短期看一线城市依然是房地产的避风港,特别是看到地王频繁出现的区域,更是代表了未来的投资价值。”张大伟表示。
中国银行国际金融研究所高级研究员李佩珈表示,受投资需求泛滥、“首付贷”等杠杆工具过度使用等影响,在房地产投资整体仍处低位的同时,出现了部分城市房价上涨过快、涨幅较大等问题。要解决好这一问题,关键要做好政策协调配合,货币“稳”、监管“严”;重点是因城施策,把握好去库存的节奏和力度;加强杠杆资金和土地市场监管,避免房地产泡沫进一步累积;防范金融风险,促进房地产投资保持稳定。
“从目前市场来看,房价冲高回落的迹象开始出现,未来政策托底盖帽将成为新常态,一线城市有望市场降温,而二线城市将成为市场的主要热点。”张大伟告诉记者。
- 热点城市房贷将陆续收紧 房价大幅调整可能性并不
- 德媒:德记者在上海买房很郁闷 100万欧投资到
- 房地产行业协会:房产供给侧改革需补齐四大短板
- 北京学区房暴涨之谜:16万人抢五千个入学名额
- 安徽楼市去库存放大招 农民退出宅基地每亩给予5
- 北京住宅平均成交总价高达510万 下半年或将进
- 广州有银行拟将商用房贷款首付提至70%
- 国土部已确定到2020年建设用地总规模上限
- 我国最大棚户区改造项目将用大数据“整形”
免责声明:
1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。