报告称超九成上海市民体验到当下的高房价压力

　　上海社会科学院社会学研究所20日发布的一份民生民意调查报告显示，上海户籍居民购房率达79.4%，但多数市民体验到较强房价压力，74.5%的申城市民赞成“继续执行房产限购政策”。

　　报告显示，对当前的房价水平，62.2%的常住居民表示“有很大压力”，28.7%的居民表示有“较小压力”，表示毫无压力者只有9.1%，超九成市民体验到当下的高房价压力。

　　从居住模式来看，64.2%的居民“已购商品房”，16.8%的居民“租住商品房”，“与亲友同住”者占7.8%，居住“保障性住房”的占6.8%，租住单位宿舍的占3.3%。

　　与2015年数据相比，已购商品房的上海市民上升了6.7%，与亲友同住者上升了2.4%，而居住“保障性住房”和“租住单位宿舍”者分别下降了5.5%和1.5%。

　　不过，不同户籍身份人口的居住模式存在显著差异。上海户籍人口已购买商品房的占到79.4%，居住保障性住房的比例为8%，均远高于外来人口。

　　在有居住证(居住证是持证人在居住地就业居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明)的外地人口中，55.4%的人属于“租住商品房”，另有18.1%的人“已购商品房”。

　　相比之下，无居住证的外地人口则主要是“租住商品房”和“与亲友同住”，两者占比分别为45.1%和20.9%。由此可见，上海户籍居民购买商品房情况明显占优。

　　从人均居住面积看，78%的人均居住面积在15.1至35.5平米，11.3%的人均居住面积超过35.5平米，只有10.7%的人均居住面积在15平米以下。

　　报告分析称，总体而言，上海常住居民的人均居住面积较之去年明显增加，居住条件进一步改善。

　　对上海宣布“继续执行房产限购政策”，共有74.5%的市民表示“非常赞成”或“比较赞成”，持“中立”态度者占20.5%，表示“不了解”相关政策的占0.8%，而明确表示“不太赞成”或“坚决反对”者仅占4.1%。报告认为，上海市民普遍支持政府通过“限购”措施来打击炒房行为，从而抑制房价过快增长。

 

 

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