看看华为工资单，深圳高房价根本不是事，你别瞎操心了

　　所有关于此问题的讨论都似曾相识，每隔几年就会兴起一波，高房价逼走了年轻人，高房价影响城市竞争力，高房价逼走了企业......

　　真的是高房价逼走了华为吗？还是说，大众只是通过华为事件，发泄对高房价的不满？发泄情绪之余，有人提供过靠谱的数据分析吗？

　　借着这个机会，淘哥好好向大家普及下，华为人到底多有钱，深圳房价到底能否逼走华为。

　　年入500万的有千人

　　先来看看华为某位22级员工的收入，注意，先准备好擦口水的纸巾。

　　1、工资情况

　　2014年9月-2015年6月的每月标准工资为人民币6.5万（税前）。

　　2015年7月-2015年8月的每月标准工资为人民币8.25万（税前）。

　　2、分红情况，

　　2014年度分红金额为人民币307万1160元（税后），发放时间为2015年4月1日。

　　2013年度分红为人民币237万6108元（税后），发放时间为2014年4月1日。

　　3、奖金情况，

　　2014年度奖金为46.4755万（税后），发放时间为2015年4月20日。

　　2013年度奖金为46.4755万（税后），发放时间为2014年4月16日。

　　4、补助发放情况

　　2013年8月至2015年8月，海外离家补助实发金额，84万3862元（税后）。

　　2013年8月至2015年8月，海外艰苦补助实发金额，8万1957元（税后）。

　　2013年8月至2015年8月，海外伙食补助实发金额，6261元（税后）。

　　也就是说，这位哥们，2015年工资一年税前99万（税前），分红307万（税后），奖金46.5万（税后），补助46.6万（税后），上述4项目加起来，收入500万。

　　据悉，这位华为员工，某地区部门销售副总裁，职级22级，在华为有千人左右，职务一般是地区部副总裁及以上，产品线副总裁级别及以上。

　　年薪百万的超过1万人

　　华为实行职级制度，一般本科和硕士毕业生进入华为职级是13级，博士可以到15级，2年升一级，海外的升级速度略快，但都是越往上越难升，到17、18级一般是基层和中层管理人员，21-22级则到了总裁、副总裁级别。

　　华为收入的大头在于股票分红，每年华为利润的大部分都会以分红和升值形势，返还给员工。“一般来华为2年后才有股票，不过现在针对15级以下员工已经不发股票了，改为发TUP，类似于股票，不要用钱买，但只有5年有效期，每股分钱是一样的。”

　　2015年，华为的虚拟股票分红，每股分1.95元，升值0.91元，合计2.86元。员工股票数量和来华为的年限强相关，如果是17-18级的员工，03-04年左右进华为的，配股普遍小几十万股，税前分红大约60-70万。如果是2000年前来的，分红能过1百万。20级以上的大约2-3千人，今年光分红有200-250万。职级21-22级的，税前分红+升值超过500万。

　　奖金也是很可观的一块，但这一部分不同体系差别很大，和绩效也强相关。毕业后来华为3年的，年终奖一般在15万左右。

　　总体而言，入职10年，绩效中等以上，职级16-17级，年薪税前50-100万。职级18级以上，考评中等以上，年薪税前都超100万，数目有数千人，加上海外常驻人员外派补助，年薪税前超百万人数估计超万人。

　　2015华为员工收入足以买下1.5个深圳新房总成交量

　　根据华为的2015年报，华为2015年的工资，薪金，福利、时间单位计划、离职后计划的总开支接近1008亿人民币！加上净利润369亿（绝大部分分红+股票升值给员工），华为花在员工上的钱达1377亿，17万员工，人均年收入超过80万。

　　1377亿是个什么概念呢？看看深圳市2015年的全年新房市场成交状况。“2015年全年新建住宅成交均价32898元/平方米，成交66450套，成交金额2225.8亿元。”

　　也就是说，如果按照首付4成计算，2015年，1377亿能买下价值3442亿的房产，深圳2015年全年新房成交才2225.8亿，华为员工收入，足够买下1.5个深圳。

　　2015年，深圳楼盘成交金额第一名是华润城113亿，第二名招商双玺79.44亿，顶豪深圳湾壹号成交了54.15亿。华为员工收入，去年足够买下30个华润城，43个招商双玺，63个深圳湾壹号。

　　如果按照5万价格，买一套89平总价450万，那华为去年花在员工上的钱，足以买7.6万套。

　　华为人走到哪里，房子买到哪里

　　地产圈内都知道，华为人是深圳各个楼盘最常见的购房团体，往往少则十几个，多则几十个抱团购房。开发商们对华为是又爱又怕，爱的是其强劲的购买力，怕的是其抱团谈判和维权意识，买房时抱团要额外折扣，出了点问题就抱团维权，为此，有些不愁卖的热盘，甚至明确表示不欢迎华为团购。

　　据悉，2015年华为的股票分红在2016年4月发放，奖金也是在5月份已经到账，最近正是华为人手头最宽裕的时候。

　　你们坐在电脑后当键盘侠，在网络上义愤填膺，担心高房价赶走华为。在淘哥看来，完全是在替华为人瞎操心，典型的皇帝不急太监急。人家正拿着几百万在全深圳乃至东莞松山湖，大举扫楼。

　　淘哥了解到的消息是，在东莞松山湖某楼盘，上周华为一位员工一口气买了7套房。在龙岗中心城，金地龙城中央M公寓上周末认筹，华为人认了20多个筹。在龙华，很多华为人还盯住了鸿荣源壹城中心。

　　其实，华为人是到哪里买哪里，原来02年时，华为很多部门还在南山科技园北区办公，大量老华为人买在后海蔚蓝海岸。后来华为搬迁到坂田，万科城迎来了很多华为业主。2012年开始，一批批的华为人开始在松山湖买房，因为华为终端总部选址松山湖。前年，坂田佳兆业城市广场开盘，一大批华为人出没。因为常驻海外，有些华为人甚至在全世界各大城市置业。

　　蔚蓝海岸房价从4000变成了9万，万科城从5000变成了5万5，松山湖从7000变成了2.2万，佳兆业城市广场更是因锁盘事件，月供都没开始就从2万变成了5万多。有时世界就是这么不公平，越有钱的人群，越来越有钱。人家华为人拼命工作，赚取高薪，闷头买房，沉淀增值财富，你买不起房，却在替人家操心房价高。

　　华为人有钱，又聪明，从房子上尝到甜头后，很多人分红和年终奖一拿到手，就买入房产。还会相互交流经验，合伙买房。

　　华为人沿着梅观大道，从龙华坂田一路买到观澜、松山湖，在观澜，鹭湖国际住区是华为人买的最多的一个区域。据悉，根据2015年7约1日深圳市交委发布的《梅观高速公路市政化改造交通详细规划初步方案》梅观路将进行双向14车道的拓宽和市政化改造，在鹭湖周边规划了求知路和环观南路两个互通式立交。

　　金地1号院别墅，近期成交了一套联排别墅，194平米总价约1500万，买家来自华为的。在此之前，还有5位华为人买了金地1号院的联排别墅，1300-1900多万的总价。这个小区2014年年底推高层时，华为人就一口气买了40套，2万入手现在4.5万，还没入伙就爆赚翻倍。顶端产品天字号别墅——金地天悦湾，也有3位华为豪客购买。现场销售总监透露华为人买鹭湖的原因时说：“华为目前去1号院走五和大道转环观南路约10分钟，未来梅观大道在求知路开口，走梅观大道约5分钟。”

　　据悉，金地1号院目前还剩下9套别墅，包括194平米的联排6套，220平米的双拼3套，单价6万-8.5万，总价1200万至1900万间。194平米的联排别墅，实际室内使用面积有约420平，再加上花园和停车位，总使用面积约500平。

 

 

返回网站首页>>