年轻人买房4大事项需注意 要升值主要看地段

　　买房从来不是一件简单事，特别是对于第一次买房的置业者，有很多买房学问都是需要学习一下的。了解了足够的购房知识，才能在售楼小姐的攻势下保持冷静，真正结合实际需求买到称心如意的房子。今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

　　年轻人买房4大事项需注意：

　　1、配套齐全的中小户型是不错的选择

　　只要有齐全的配套设施，选择市中心的小户型作为过渡之用，未尝不是个缓兵之计。一方面，对于很多经济承受能力有限的年轻购房者来说，这样房子可以方便上下班和日常生活；另一方面，这种位于市中心附近的小户型不论是出售还是出租都是比较容易的。需要注意的是，可以选择面积小点的住宅，但是一定要注意居住的便利程度和舒适程度，具体而言就是“麻雀虽小，五脏俱全”。

　　2、想要升值主要看地段

　　由于很多年轻人资金并不是很充足，在面积和地段的取舍上可能拿不定主意，地段好的住宅均价相对高一些，所以也就随之降低。这里建议大家看重地段，在很多地方可以省钱，但是在地段的选择上一定不要怕多花钱，首套房就要选个地段理想的，不然未来升值涨幅很有限，再换房依旧困难。地段好的住宅交通便利且生活配套齐全，升值空间完全不是郊区可比，目光应该放长远些。

　　3、不要为买房而买房

　　买房花费的可不是一笔小资金，所以千万不能随随便便就下了决定。对于年轻人来说，教育配套是着重要考虑的因素；另外，如果选择二手房，尽量选择品牌中介公司，规避个人交易带来的风险。

　　4、考虑自己的还款能力

　　绝大多数人买房是借助贷款来完成的，因为年轻人工作时间不长，手中积蓄也不多，所以房贷的月还款比例应该严格把控，不能盲目地超负荷购买，避免生活质量受影响。一般情况下，月还款额占个人总收入的25%-30%比较合理。

 

 

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