看图说话：买房前知道这些 定能选对户型

　　买房子的时候，最常见的要数普通的平层户型了，但实际上除了平层之外，还有很多其他的户型，比如跃层、复式、LOFT、错层等，每种户型都有其优缺点，也有其特定的客户群，一起来看看哪种户型是你的菜吧。

　　一、标准平层户型

　　平层户型是指客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等功能间全部处于同一平面上。

　　这种户型的好处：1、非常实用且经济；2、面积浪费较少；3、室内通行方便无障碍。

　　缺点：1、各功能区划分不如其他户型彻底；2、大面积的平层户型采光也不十分理想。

　　二、错层住宅

　　错层住宅主要特点是，各功能间比如客厅、卧室、厨房灯不在一个水平面上。各功能间之间用台阶过渡。


　　它的优点是各功能间互不干扰，缺点是台阶有可能影响老人和儿童安全。另外，错层容易导致采光不足。

　　三、复式住宅

　　复式住宅占据两层，但上层不是完整的一层。

　　这种户型的优点是：1、空间利用率极高，买一层得两层；2、能够实现个性化需求；3、私密性更加。上层为主人房，下层会厨房和会客厅。

　　缺点是：1、每层层高不足，压抑感比较明显；2、装修费用高；3、通风采光一般比较差。

　　四、LOFT户型

　　这种户型普遍面积较小，商住性质居多，层高普遍在4.2米左右，买一层得两层。

　　优点：1、内部空间可塑性极强；2、总价格较低；

　　缺点：1、毛坯式loft装修费用很高；2、楼梯一般较陡；3、商住性质水电成本高，不通燃气。

　　五、跃层式住宅

　　这种住宅是两个完整的楼层合二为一，由内部楼梯相连。

　　这种户型的优点有：1、空间层次感强，功能分区到位；2、注重隐私性，比平层和错层更好；3、每层都能独立采光，通风更好。

　　缺点：1、老人儿童上下不方便；2、价格更高。

 

 

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