一季度经济回暖,数据显示是房地产的功劳。央行《2016年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示,一季度金融机构人民币贷款增加4.61万亿元,同比多增9301亿元。其中,人民币房地产贷款增加1.5万亿元,同比多增5045亿元。4.61万亿新增贷款中有1.5万亿流入房地产行业,房地产贷款(1.5万亿)远超小微企业贷款(9109亿元)。
多位专家分析认为,一季度房地产对经济增长的贡献巨大,房地产反弹是一季度经济反弹的主要支撑,也是支撑2016年经济复苏的关键所在。然而,一线城市及部分二线城市房价的大幅回升遭受质疑,这些城市的库存并不大,真正要去库存的应该是三四线城市,中央各部委及相应城市及时出台收紧政策。
22日,中国央行召开金融市场工作座谈会,再次强调要按照因地制宜、因城施策的原则,进一步完善区域性差别化住房信贷政策,推动房地产金融产品规范创新,促进住房信贷市场平稳有序运行。
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