土地金融获资本青睐 土流网完成1.5亿B轮融资

　　土流网CEO伍勇对记者表示，此次融资将主要投向网站系统开发和安全建设，以及增加线下的落地网店。“目前公司在全国建立了157家线下土地流转服务公司，预计今年再增加800个。”

　　而获得资本青睐的土流网，除了构建中国最大土地信息数据库并创立土地评估体系外，也在土地金融产品研发上迈出了第一步。

　　土地流转先行布局

　　事实上，随着中央一号文件重磅发布，持续聚焦“三农”，意见将“十三五”定义为传统农业向现代农业加快转变的关键期。而土流网已经在土地流转方面经营了7年时间。

　　土流网自2009年上线，服务于农村土地流转市场。2012年起，开始启用O2O模式，将土地流转与电子商务相结合，线上用户发布土地供求信息，线下的157家土地流转中心，培养熟悉法律和政策的土地经纪人，收录土地的面积、酸碱度等信息，并提供价值评估、法律咨询、土地项目策划等服务。

　　“通过这些步骤，提升土地使用效率，让闲置土地获得利用，并提升产量和质量，提升农民收入。”伍勇表示。

　　而线上线下结合模式的开启，也大大加快了土地流转服务的速度。截至目前，土流网共挂牌土地面积达3.4亿亩，已交易为9000万亩，线下土地流转服务公司覆盖除西藏、台湾外的所有省份。

　　除了线下布局，土流网把中国土地流转的土地数据、用户数据、行业数据等信息整合起来，形成了中国最大的土地信息数据库。而复娱文化CEO施瑜也说到，“我们并不太关心（土流网）的营收和利润，此次投资最看重就是庞大的数据资源。”

　　土地金融创新服务

　　2015年8月末，《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》公布，赋予试点地区“两权”（农村承包土地的经营权、农民住房财产权）抵押融资功能，农村数万亿沉睡的资本正在被盘活。

　　伍勇表示，为满足三农领域对于金融服务多元化、多层次的需求、合力推动农村金融创新向更深层次发展，土流网酝酿“土地金融大计划”。

　　他介绍说，土流网与银行、保险公司联手，首创了土地经营权抵押贷款模式：土流网为农民免费评估土地价值，引入保险公司或担保公司为农民提供担保，让土地经营权抵押的综合贷款成本低至8%，低于市场行情的12%。

　　如果农民无法及时还贷，保险或担保公司先行赔付后，土流网立即启动土地承包经营权流转，以保证偿付。

　　伍勇表示，土流网定位的土流金服主要是向广大农民朋友提供土地价格评估、土地抵押担保、农业保险、土地征信等互联网土地金融服务。“随着政策的继续放开和更多资本的注入，此块业务的发展空间是巨大的。”他说道。

 

 

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