杭州富阳购房补贴细则出台 最高补贴80万元

　　对在富阳区购买新建商品住房的购房者，在取得房屋所有权证后，给予购房款1%的补助。在落实人才安居购房补贴的优惠政策中，根据人才的学历高低，补贴比例为购房款的1.5%~20%不等，补贴最高限额为3万~80万元。

　　上周，浙江杭州下辖的富阳区宣布，为了加快商品住房去库存化，将实施住房补贴政策；12月8日，《富阳区促进房地产市场健康稳定发展实施细则》(以下简称《细则》)出台。虽然细则只有6条，但涉及内容包括保障性住房、个人购房、人才安居购房等多方面内容。

　　《细则》提到，今后，富阳将通过公共租赁住房的保障形式，解决低收入住房困难家庭的住房难题，不再新建经济适用住房，并推进保障性住房货币化工作。

　　同时，对在富阳区购买新建商品住房的购房者，在取得房屋所有权证后，给予购房款1%的补助。

　　根据《富阳日报》报道，截至10月31日，全区商品房可售套数为10351套，其中商品住宅可售套数为6223套，可售面积82.62万平方米。按照每平方米1万元的均价，如果在一年内全部去库存化，意味着将支付0.8亿元左右的补助。以购房者购买房价100万的住房为例，政府将给予1万元的购房补助。

　　值得注意的是，在落实人才安居购房补贴的优惠政策中，根据人才的学历高低，补贴比例为购房款的1.5%~20%不等，补贴最高限额为3万~80万元。

　　《细则》提到，与富阳区企业(不包括银行、邮政、电信等垂直部门)、教育卫生事业单位签订三年及以上劳动合同的引进人才，在富阳区购买新建商品住宅的，在取得房屋所有权证后，按套给予一次性购房补助。

　　其中，中国科学院院士，中国工程院院士，国家"千人计划"入选人员，长江学者特聘教授，国家级专家人才等，实行"一事一议"办法执行或一次性补助80万元。

　　省"千人计划"入选人员，省特级专家，博士生导师等，补助购房款的20%，最高不超过30万元。

　　省"151人才工程"第三层次培养人选，杭州市"131人才工程"第一、二层次培养人选及外地同类人员等，补助购房款的15%，最高不超过20万元。

　　杭州市"131人才工程"第三层次培养人选，博士学位等，补助购房款的10%，最高不超过15万元。全日制硕士学位人员等，补助购房款的3%，最高不超过5万元。全日制本科学历，补助购房款的1.5%，最高不超过3万元。

　　《细则》还提到，减免新型墙体专项基金等规费，拟放宽住房公积金的提取条件，职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。

　　据《经济参考报》报道，多地推进购房补贴助力去库存。10月22日，河南省人民政府办公厅发布《关于促进农民进城购房扩大住房消费的指导意见》指出，鼓励有条件的县(市、区)政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房，给予一定比例的购房补贴，或由当地财政对购房者按所购房屋缴纳契税额度的适当比例给予购房补贴。2015年至2017年省级财政每年安排不少于3亿元资金，对政策落实较好的县(市、区)给予奖补支持。

　　随后，洛阳、驻马店、濮阳、三门峡、济源、南阳、许昌、开封等城市为鼓励本地农民进城购买商品房，纷纷出台各种财政补贴政策。以洛阳为例，自今年12月1日至明年2月29日，农民及外来人员市区买房可享多项优惠。购买普通商品住房，可享受缴纳契税的100%补贴。对非市区户籍人口，在上述时间内购买普通商品住房，可享受按揭贷款第一年全额贴息。

　　濮阳方面，自12月3日起，濮阳市政府对农民所购新建商品住房每平方米补贴150元，对第二套改善性住房每平方米补贴100元，对购买二手房的每平方米补贴200元。另外，农民进城购房首付款比例、贷款利率执行最低标准，由濮阳市财政部门出资5000万元，市政府在市房地产管理中心设立住房担保机构，实施农民购房担保，为农民进城购房贷款提供风险分担或缓释措施。

 

 

返回网站首页>>