即日起，本市进一步严格了购房资格审核中个人所得税连续5年政策的执行标准，从原来的每年缴纳个人所得税1个月即可，明确为每年必须12个月连续缴纳个税。此外，结合购房资格审核中补缴社保的相关规定，对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。
昨日，北京市地税局和市住建委联合发布了《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》。两部门决定进一步严格购房资格审核中相关政策执行标准，根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》关于“在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）”的规定，对“连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税”的政策执行标准予以从严执行。
《公告》明确，“连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税”，纳税人应从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税。据了解，该政策执行标准自昨日起执行。
地税部门解读，按照《公告》规定，“连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定。
一方面按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得因与任职或者受雇有关的工资、薪金等所得的个人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。
另一方面按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人，根据各自适用的计税期间，采取按月缴纳税款方式的，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。
采取按季缴纳税款方式的，从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。
有关部门同时强调，结合购房资格审核中补缴社保的相关规定，对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。
昨日，北京市地税局和市住建委联合发布了《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》。两部门决定进一步严格购房资格审核中相关政策执行标准，根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》关于“在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）”的规定，对“连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税”的政策执行标准予以从严执行。
《公告》明确，“连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税”，纳税人应从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税。据了解，该政策执行标准自昨日起执行。
地税部门解读，按照《公告》规定，“连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定。
一方面按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得因与任职或者受雇有关的工资、薪金等所得的个人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。
另一方面按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人，根据各自适用的计税期间，采取按月缴纳税款方式的，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。
采取按季缴纳税款方式的，从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。
有关部门同时强调，结合购房资格审核中补缴社保的相关规定，对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。
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