28省份已出小产权房处置方案 国土部要‘刹风治乱’

中国产业信息研究网（https://www.china1baogao.com） 　日期：2014-3-11　[关闭]

　　编者按：近年来，小产权房的品种繁多，从普通毛坯房到精装修小户型，从海景别墅到田园地产，似乎应有尽有，并不亚于正规商品房项目。据了解，全国小产权房竣工建筑面积仅“十一五”期间就达2.83亿平方米。同时，小产权房有从东部到中西部，从城郊向偏远乡村扩散之势。
　　
　　昨日，参加全国两会的国土资源部部长姜大明在人民大会堂接受媒体采访，回应了不动产登记、小产权房、耕地保护等热点问题。
　　
　　将建部际联席会议制
　　
　　姜大明称，今年6月将启动不动产统一登记，同时将建立包括9个部门的部际联席会议制度。
　　
　　为什么要建立不动产统一登记制？姜大明解释，这是落实2007年开始执行的《物权法》。《物权法》提出要建立不动产统一登记制度，把现在分散在各个有关部门的土地、房屋、草原、林地和海域那些不动产，以土地为核心统一由国土资源部来控制。
　　
　　“这样做有利于转变政府职能，有利于建设现代市场体系。”姜大明说。
　　
　　同时，姜大明也指出，在不动产统一登记制度没有建立之前，现有的权属证件都是有效的。在地方还没有建立起该制度时，各个职能部门工作还要正常开展，以便企业、民众进行不动产登记。
　　
　　小产权房：刹风治乱
　　
　　针对公众关心的小产权房问题，姜大明称，小产权房目前出现了反弹乱象。“国土资源部和住建部及时发出通知，现在叫做‘刹风治乱’，就是要规范现在在建在售的小产权房的现象。”
　　
　　姜大明透露，目前28个省（区、市）已拿出工作方案，这段时间主要针对在建在售小产权房“拆除一批、教育一批、震慑一批、问责一批”。同时，国土资源部也在对各地小产权房的情况进行清理、统计，在这个基础上再研究，提出分类处理的意见。
　　
　　耕地保护：禁占优补劣
　　
　　姜大明强调，要坚持最严格的耕地保护制度，严防死守耕地红线，保护国家的粮食安全。
　　
　　“第二次土地调查，我们账面上的耕地数量有所增长，但这是由于调查手段的进步，以及农村政策的影响，使土地的数量增多了，但实际上我们还是现有的这些耕地，我们的粮食都是在这些耕地上产出来的。”姜大明说。
　　
　　姜大明承认，耕地占补平衡中确实也存在着占优补劣、占水补旱地的情况。他强调，必须要占优补优、占水田补水田。

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