万达5个月内开建3座万达城 青岛项目豪掷500亿元

中国产业信息研究网（https://www.china1baogao.com） 　日期：2013-9-24　[关闭]

　　凤凰财经9月22日讯打出文化牌的万达集团再露大手笔。拿地10天后，万达集团青岛“东方影都”项目即宣布正式启动，这亦是万达在今年开工建设的第五座“万达城”，与之前已启动的项目不同，按照万达集团22日宣布的最新投资计划，该项目500亿元总投资中涉及文化旅游部分的投资额达到300亿元，其余则为房地产开发。
　　
　　在万达数月前既已公布的规划中，该项目是一个以影视产业为核心，涵盖旅游、商业等多种功能的大型综合性文化产业项目。其中300亿元资金将用于建设全球最大的影视产业项目，这也是世界唯一具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目。
　　
　　该项目总规划占地376公顷，总面积540万平方米，设计为影视产业园、会展中心、汽车秀、万达城、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街八个功能区。其中滨海酒店规划即达到8个度假酒店。
　　
　　为配合这一全球投资最大的影视项目，万达还计划从2016年开始每年在青岛举办国际电影节，这一设想目前正在向国家有关部门报批。
　　
　　值得提到的是，在10天前，万达旗下青岛万达东方影都投资有限公司和青岛万达游艇产业投资有限公司才刚刚取得该项目用地。9月12日，青岛市国土资源局以拍卖方式出让青岛市黄岛区15幅地块，万达旗下上述两家公司在40分钟内以超过20亿元悉数拿下这15幅土地，总建筑面积达350万㎡。
　　
　　而早在7月2日，青岛市政府曾与万达集团签署合作协议，万达集团宣布将在青岛西海岸经济新区投资超过300亿元，用以建设万达国际文化旅游城项目。万达东方影都则早在今年8月15日即发布了万达城招标公告，公告显示，该项目中万达城预计造价9亿元，工程规模为30万平方米。
　　
　　这已是万达集团在5个月内开工建设的第3个万达城项目。今年4月28日，万达集团投资超过200亿元的哈尔滨万达文化旅游城正式动工；6月18日，投资额200亿元南昌万达文化旅游城也正式动工，稍后数月内，万达集团又陆续签约合肥、无锡万达旅游城项目。
　　
　　万达集团董事长万建林称，他认为现金流比负债率更重要，这也是万达近年步伐较快的原因，他表示万达前5年每年的增长速度会超过35%。他透露，万达今年开工建设规模会达到4000万平方米，仅上半年就达到2700万平方米。“别的企业需要5年的项目，我们只要两年，快是我们的竞争能力之一。”

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