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建筑师：我国现在的“楼顶违建”实际量还比较大
中国产业信息研究网（https://www.china1baogao.com） 日期：2013-8-30 [关闭]
中新网8月29日电近日，北京最牛违建“楼顶别墅”一经曝光便引发社会广泛关注，一时间给违建住宅“瘦身”的话题四起，各地也掀起清理私搭乱建的整治行动。中新网房产频道诚邀中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫、北京市中唐律师事务所律师徐斌做客中新网视频访谈，谈论相关话题。刘东卫认为，我国现在的楼顶违建实际量还比较大。
刘东卫表示，我国现在的楼顶违建实际量还比较大，“我觉得可能从全国来看，可以说两个类型，一个是建筑物本身加建、改建的问题，外在的是一块，当然今天咱们看到高层建筑，实际比方说低层别墅类，也经常把它改建，还有前年出现的，在全国各地，根据我们来接触的类型挺普遍。”
“从建筑方面看，从国外一些法规和建筑的设计规定，我觉得最重要一个理念还是物权。你自己住户专有的部分，什么是住在小区或者集体的，包括户外公共的场地建筑物，问题我觉得好多都出到这儿，不要妨碍大家的公共利益，建筑破坏或者说城市景观整体的品质，这个意识必须要加强，这是一种类型。”刘东卫说。
刘东卫还指出，因为咱住到这个房子，房子从住进去以后，每个家庭不一样，比方说装修、设备的老化，实际都市违章建筑，但是从物权来讲是一样，比方在装修阶段，比方在有些管线，比方说排水管、承重墙，实际这些东西都是公寓这些人共有的部分，好多人在装修的时候没有这些方面的意识，就破坏，甚至是损害，甚至拆除有些承重墙，会影响到整个建筑物的安全。
刘东卫表示，我国现在的楼顶违建实际量还比较大，“我觉得可能从全国来看，可以说两个类型，一个是建筑物本身加建、改建的问题，外在的是一块，当然今天咱们看到高层建筑，实际比方说低层别墅类，也经常把它改建，还有前年出现的，在全国各地，根据我们来接触的类型挺普遍。”
“从建筑方面看，从国外一些法规和建筑的设计规定，我觉得最重要一个理念还是物权。你自己住户专有的部分，什么是住在小区或者集体的，包括户外公共的场地建筑物，问题我觉得好多都出到这儿，不要妨碍大家的公共利益，建筑破坏或者说城市景观整体的品质，这个意识必须要加强，这是一种类型。”刘东卫说。
刘东卫还指出，因为咱住到这个房子，房子从住进去以后，每个家庭不一样，比方说装修、设备的老化，实际都市违章建筑，但是从物权来讲是一样，比方在装修阶段，比方在有些管线，比方说排水管、承重墙，实际这些东西都是公寓这些人共有的部分，好多人在装修的时候没有这些方面的意识，就破坏，甚至是损害，甚至拆除有些承重墙，会影响到整个建筑物的安全。
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