资本市场不妨多一分乐观
投资仍然是第一增长动力。中国为“托底”经济,后续对新增投资的激励措施定会出台!未来投资缓慢回升应该是大概率事件;我们也并不认为当前民间投资低迷,反映了政府投资对民间投资的“挤出效应”,因为财政投资实际上并没有和民间部门争夺资金,当前中国货币过分充裕的情况,决定了财政投资“挤出效应”不会有。2016年5月,1.6万亿的东北“除锈”计划和4.7万亿的三年交通基础设施完善计划先后透露,证实了我们的推断,我们之前也因此调升年度GDP增速0.1,至6.8,但维持2季度GDP增速6.6的看法不变。
随着经济底部走稳的时间延长,信心恢复的机构显著增多,尤其的价格形势的改善——主要体现为工业价格回升,企业经营效益好转。经济见底、效益回升,是我们前期认为中国股市将进入了“磨底、蓄势、待扬”的基础。磨得越久,竖得越高!当前自我们提出“磨底”判断后,股市已磨了1月有余,底部逐渐夯实,不碍对市场多抱一分乐观心态!
楼市“滞胀”,价格分化
2016年月份,各地“地王”现象继续频现,屡创新高。2015-2016年房价的再度上涨,客观上对经济转型压力增加不少!6月份楼市成交开始出现分化:一线楼市“滞胀”,价格出现涨不动现象,但二、三线城市房价继续上涨;房价整体上延续上涨的同时,成交量有所回落。
2015年以来,楼市活跃度的重新上升,带来了房价的再度全面回升:先是一线的暴涨,既而是二、三线城市的跟随上涨。2015年12月,在滞后半年滞后,二线城市房价也呈现了同比上涨态势。2016年3月,三线城市房价同比也开始转正:从房价走势上看,一、二、三线城市间的分化态势开始消减,房价先后进入上涨模式,一线城市更是进入“恐慌性”上涨状态。2016年5月,一线城市房价同比增速由上月的26.82回落到25.69,但二、三线楼市继续加速上涨。
对楼市前景,我们一直坚持以下观点——货币不收,房价难降。显然,中国货币过分充裕状态,使得楼市投资属性一直在房地产市场上占据有重要位置,这使得存在扎实消费需求的一线和部分二线城市,房价是易升难降!由于库存压力的存在,二、三线城市整体上虽然呈现低迷态势,但从走势上看,全国楼市房价的走势是一致的;从趋势上看,4季度房价增速全面回落可期。
降准随时来,股债皆临机会“窗口”期
随着经济底部走稳的时间延长,信心恢复的机构显著增多,尤其的价格形势的改善——主要体现为工业价格回升,企业经营效益好转。经济见底、效益回升,是我们前期认为中国股市将进入了“磨底、蓄势、待扬”的基础。虽然近期监管层面对股市“题材”行为有所抑制,但在经历了前期的持续调整后,市场利空因素和担忧情绪已基本释放,在经济回升、经营好转逐步明朗化情况下,未来股市将逐步好转,呈现缓慢回升态势。
经济回升、货币稳中趋紧、价格边际回升,债市受此三大利空冲击,趋势性机会仍难显现。从阶段性机会角度,信用风险利差在前期大幅回升后将企稳,甚至略有回落;基准利率在我们的“二分法”分析框架,下降拐点日益临近;因此,债市短期也面临好转的机会“窗口期”。我们认为,由于前期基础货币的持续负增长,为维持流通货币增长的平稳,“降准”随时会来。
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