买房选楼层要谨慎!
2016-6-22 17:14:13 中国产业信息研究网 http://www.china1baogao.com/
购买电梯房宜选择中间层
土地越来越少,高层建筑已经成为市场主流。电梯房中高层给居住带来不一样的体验。高层建筑的中间层兼具高层和洋房的优势,能保证较好的采光通风,还有踏实居住的感觉。这些楼层往往比两头贵。
电梯房的消防要求较高,电梯数量不能低于两台。
慎选20层以上
楼层越高,景观越好,但从安全和出行便捷度来说,20层以上就不大合适了,一旦停电,爬楼可是非常痛苦的。在价格上,高层也普遍要贵点。楼层越高,在风大的时候窗户噪音也越大。
一层和顶层不建议购买
这两个楼层以低价著称。先说顶楼吧,这个楼层比较容易出现漏水和渗水问题,顶楼夏热冬冷也比较严重。最后就是顶楼在停水停电后最痛苦。
底层就是潮气比较重,在高楼林立的小区中,底层采光时间难以得到保证。如果小区物业不够完善,还会有安全隐患,容易被小偷们惦记。
一般高层建筑都是越高越高,直到次顶层达到最高价,对于普通购房者来说,太高的楼层意味着背负更高的购房成本。对于33层的高层建筑而言,我们推荐10层或11层,这个高度已经超过30米了,能给人较好的居住体验。这两个楼层从通风、采光和噪音方面都做到了较好的平衡,价格也不至于太贵。十分适合刚需一族。
选择合适楼层,事关以后生活便利度和居住体验,购房者不能一味追求高层、景观,要将承受力、噪音等更多问题考虑在内。
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