关于美国二手房买卖人气 美国房产过户相关事宜
2016-6-12 15:44:17 中国产业信息研究网 http://www.china1baogao.com/
美国二手房买卖人气
1·美国二手房的优点之一就是交通环境,由于二手房产建设的时间都比较长,周边的交通环境已经是非常成熟,要比郊区的房子交通便利的多,不用每天都起很早去排队候车,或是在早高峰的交通环境里面拥堵。
2·美国二手房的优点之二就是周边的生活设施很齐全,而且二手房的位置一般都在繁华的地段,不仅拥有完善的生活设施,而且与自己上班的地方·孩子上学的地方·老人修养的地方·家庭购物的地方等都十分方便。
3·美国二手房各种便利优点都促使美国二手房买卖非常火爆,虽然房子没有新房那样新,而且可能不仅是二手房,还有可能是三手房·四手房。但是依然阻挡不了美国人购买二手房的人热情。而且美国购买房产的贷款环境也是比较宽松的。
4·美国人如此热衷购买二手房,还有一个原因就是因为要尽情的享受生活,二手房位于繁华地段,可以不用开车就到达有名的咖啡屋·蛋糕店·酒店或是其他休闲场所,正适合徒步享受人生的需求,汽车的尾气带来的空气污染在美国是比较重视的,如果能徒步到达自己认为可以享受生活的地方将是一种不错的生活。
美国房产过户相关事宜
1·购买房产之前需要对交易的房产实地考察,然后选取自己购买的房型以及房号,确定房产交易的价格以后,就可以签订购房合同。在签署购房合同之前,买方需要提供购买房屋的资金证明,证明自己有实力购买选中的房屋。
2·签订合同后,需要在指定的时间之内交付购房定金,购房定金一般是房屋交易价格的一成。
3·在过户的7个工作日之前需要签署过户文件,在过户日的五个工作日之前需要交付第二笔购房资金,然后在过户日完成过户手续。
4·美国二手房过户没有房产证也是可以进行交易的,而且都是在网上备案的,虽然没有房产证,但是房屋交易已经在各个网络备案了,已经属于购房者了。别人是不能在进行交易了。
美国二手房买卖要比中国火爆的多,源于个人的需求与经济的发展。美国房产过户办理比较简单,而且安全性较高,可以放心到美国购置房产。
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