装修预算6招立马懂 业主精明时代

　　都听说过“五子登科”吧，其中两子指的就是车子和房子，可见是人生大事了吧，所以要审慎处之。对于很多没有装修经验的业主来说，最担心应该就是被坑了吧。各种专业术语和图表会让人头眼昏花，有时候装修公司明明报价的时候非常低，结算时却出现了各种未曾交涉过的费用，这种情况很是常见，要想不被坑还真得练一些本事，比如一定要会看装修预算表，报价“陷阱”可能就在眼皮底下。

　　1、审核图纸的准确性

　　客观地审核装修预算到底该怎么做呢？首先应做的是审核好图纸。一套完备、准确又详细的图纸是预算报价的大前提，因为要知道根据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况才能将报价拟定出来的，最开始图纸出现问题，预算准确性肯定也有待商榷。

　　2、工程项目的完整度

　　在核定预算时，核实所有的工程项目是否在预算表上所列齐全是十分重要的。到了现场施工时，漏掉的项目肯定还是要做的，这就避免不了得增加装修项目的手续，并增加预算以外的开支。

　　3、计量单位不同总价则不同

　　预算书中的计量单位要着重注意一下。比如在家具制作上，有的公司计量单位用米，有的用平方米作为量单位，这时账得理清了，按平方米计算的家具不用单考虑长高，只需按平方米数乘以单价计算即可，而用延长米计算的家具的高度会有限制的。

　　4、图纸与预算尺寸应一一对应

　　还是要依照图纸来核对预算书中各工程项目的具体数量与尺寸信息。数据计算必须保证相当严谨和准确，比如先对照图纸计算的面积是60平方米，而预算书记录的是65平方米，这就算是明显的误差。拿单价高的装修项目来说，上下得差上千元呢。

　　5、材料和施工工艺说明要具体

　　“墙面材料38元/m2”这样的报价显然不够具体。施工工艺不同，用料差别会有很大：一般涂刷要保证加20%~30%的水稀释后刷两遍，有防潮要求的墙面还得在刷前刷一遍底漆；要求墙面基层处理要先刷一层醇酸清漆封底，然后再需刮2~3遍腻子找平，待彻底干燥后涂刷乳胶漆才可。

　　6、预算随着情况走

　　不出意外的话，装修公司所提供的预算价格是由材料费、人工费、管理费三部分所构成。其中，管理费的内容项目较多，包括各种管理费用、房租摊销，税金和合理的利润等等。一般装修公司会提供一个可议价范围，如果户主砍价过狠，而装修公司又想拿到这个工程，那么，施工中“偷工减料”现象则是避免不了的，毕竟没人爱做亏本的买卖。

 

 

返回网站首页>>