该《通知》指出,近期我市部分房地产企业、房地产中介、众筹、P2P等机构平台推出‘众筹炒楼’房地产金融业务,即通过微信、互联网等平台筹集投资人资金,合伙购买房产。”《通知》指出,由于此类行为不仅涉嫌非法集资,存在投资人资金被非法利用风险,易引发“维权”事件,也涉嫌规避国家有关监管政策,让购买力不足或由于限购无法购房的人违规购买房产,增加了房价波动情况下违约概率,极易引发系统性金融风险,对深圳市的金融市场带来不稳定因素。
因此,“为了切实防范和化解房地产金融风险,促进房地产和金融市场平稳、健康发展,经协会理事会研究决定,全市互联网金融企业全面停止开展‘众筹炒楼’房地产金融业务,并进行自查自纠和行业清理工作”。
具体的要求如下:
一、各企业自即日起,严禁新开展“众筹炒楼”业务。对于存量业务,立即停止募集并清理。任何企业不得通过更改“名称”、转为线下筹集等方式继续开展业务。
二、协会自即日起至5月1日前,全面开展互联网金融行业摸底排查、自查自纠和清理工作。同时,各企业要在清理过程中,妥善处理相关风险,做好投资人解释工作,维护社会稳定。
三、各企业要严格落实协会相关要求,合规运营、规范发展,为深圳市金融行业及房地产行业的稳健发展贡献积极力量。协会将密切关注并督促已有“众筹炒楼”业务的企业自查整改,对于不积极自查整改的企业,协会将采取进一步自律措施,并向政府相关部门报告,将其作为全市金融风险重点排查对象。
对此,信融财富董事长齐洋表示,“众筹炒楼”这种模式背离了我国最高决策层对互联网金融的顶层设计,违背了互联网金融应依托实体经济,助力中小微企业发展的天然使命。
“这种模式助推了投机炒房,为现在一线城市居高不下的房价火上浇油,在这种模式下房价只能涨不能跌,否则资金链条极易断裂,最终推高全社会的金融风险。”齐洋直言。“同时,由于面临相关的法律法规不完善、项目发起人的道德风险及不专业的项目操作,会使募集来的资金面临巨大的挪用风险、合同欺诈及本金损失,容易造成群体性的维权事件,危害社会安定。”
- 深圳发文严禁“众筹炒楼” 对于存量业务立即清理
- 营改增对老百姓有何影响:二手房交易仍享税收优惠
- 把脉2016开年宏观经济 房产投资反转成最大亮
- 深圳发文严禁“众筹炒楼” 对于存量业务立即清理
- 次线地产的类证券化
- 传统制造供给质量提升 新兴产业供给快速增长
- 陈政高:对中国房地产市场平稳健康发展充满信心
- 前两月部分经济指标向好 中国经济开局平稳
- 广州楼市契税新政:首套房90平以上税率1.5%
免责声明:
1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。