出让公告显示,该地块由A、B、C三个地块组成,占地总面积为31万平方米,其中A地块占地77621.1平方米,为居住用地;B地块占地40364.65平方米,为城市道路用地;C地块占地200000.99平方米,为商业用地。
该地块出让条件较为严格。根据要求,竞得人注册资金应不少于10亿,小于10亿的顺德企业自成交之日起一年内将注册资金增至10亿或以上。
地块拿下后,竞得者需在一年内开工建设,并四年内全部工程竣工和申请竣工验收。此外,竞得人四年内在C区的固定资产投资不少于25亿元,且A区与C区必须同时报建、施工,以及B区的土地产权(含地下空间)需无偿移交给政府。
在配套建设方面,A/C区需各自配建配电房、燃气设施、垃圾收集点、通信设施、物业管理用房。且A区需建立面积不小于1500平方米的文化活动中心和面积不小于300平方米的社区服务站,而C区也需配面积不小于80平方米的公厕。
另悉,顺德今年以来已经出让不少优质大型地块。此前9月24日,保利地产还以12.5亿元竞得大良碧桂路以东、德胜东路以北地块,宗地占地14.5万平米,折合楼面价3538.26元/平方米。
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