核心提示：昨天获悉，市国土房管局下发了新近修改的《有关公有住房续购全部产权和单位新购建住房出售有关问题的通知》，政策明确了已购买部分产权的职工可以向原售房单位提出公有住房续购的申请，续购全部产权后，还要交纳续购房房款的1%作为住房维修资金。
昨天获悉，市国土房管局下发了新近修改的《有关公有住房续购全部产权和单位新购建住房出售有关问题的通知》，政策明确了已购买部分产权的职工可以向原售房单位提出公有住房续购的申请，续购全部产权后，还要交纳续购房房款的1%作为住房维修资金。
公有住房续购全部产权房款怎么计算
《通知》规定已按照房改政策购买了部分产权住房的职工（住户），可以向原售房单位提出续购全部产权申请，售房单位应配合职工（住户）进行续购工作。
续购房款应该这样计算：
已按房改政策购买了部分产权住房的职工（住户），续购该住房的全部产权时，先按市（区）政府届时公布的成本价格、调剂系数、折扣政策、计价公式计算购买该处住房全部产权的应交房款总额，再将已购住房产权份额计算出的房款进行折扣后，即为应该补交的差额房款。按已购产权份额折扣的房款小于当时购买部分产权的实际交款额的，可按当时实际交款额折扣。应补款出现负数时，负数部分不再退款。
抵押贷款和分期付款买房的职工（住户），应当还清贷款和所欠房款后，方可续购全部产权。职工（住户）续购住房全部产权后，职工（住户）还要交纳续购房款1%、售房单位提取续购房款24.4%的住房维修资金，存入原公房售后维修基金账户，剩余资金按照本市届时公布的公有住房出售收入分配比例执行。
公有住房续购全部产权房款怎么计算
《通知》规定已按照房改政策购买了部分产权住房的职工（住户），可以向原售房单位提出续购全部产权申请，售房单位应配合职工（住户）进行续购工作。
续购房款应该这样计算：
已按房改政策购买了部分产权住房的职工（住户），续购该住房的全部产权时，先按市（区）政府届时公布的成本价格、调剂系数、折扣政策、计价公式计算购买该处住房全部产权的应交房款总额，再将已购住房产权份额计算出的房款进行折扣后，即为应该补交的差额房款。按已购产权份额折扣的房款小于当时购买部分产权的实际交款额的，可按当时实际交款额折扣。应补款出现负数时，负数部分不再退款。
抵押贷款和分期付款买房的职工（住户），应当还清贷款和所欠房款后，方可续购全部产权。职工（住户）续购住房全部产权后，职工（住户）还要交纳续购房款1%、售房单位提取续购房款24.4%的住房维修资金，存入原公房售后维修基金账户，剩余资金按照本市届时公布的公有住房出售收入分配比例执行。
返回网站首页>>- 天津河西20万平米闲置楼宇已盘活 或取得阶段性
- 盘点深圳关内低价学位房 或备战2016年名校学
- 年底租赁市场或步入淡季 广州郊区租金下跌近5%
- 广西玉林在精准识别工作中将严把“房产关”
- 中国地产吸引多国金主：阿玛尼将建豪宅单价15万
- 房企整体销售金额将同比增高 多数已完成年度销售
- 年关在即哪家房企及格了：布局三四线的或不乐观
- 报告称房地产经纪行业或将催生万亿巨鳄
- 北京多个在售项目将公开提价 业内认为此举多是营
免责声明：
1、本网转载文章目的在于传递更多信息，我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题，请马上与本网联系更正或删除，可在线反馈、可电邮（link@china1baogao.com)、可电话（0755-28749841）。
