滨江集团将入股51% 与河北天成合作申花热电厂项目

　　12月1日，据杭州当地媒体报道，滨江集团与河北天成等合作方达成协议，将就杭州申花热电厂项目展开合作。滨江房产以入股51%的形式对项目进行操盘，目前该项目案名还没定。

　　据滨江集团董事长戚金兴此前透露，在今年滨江200+的销售额中，代建贡献比例达20%，绝对值40亿元之多。他还透露，今年主动找滨江房产合作的项目有30多个，最终滨江选中了4个。上述河北天成的申花热电厂项目就是第4个。

　　据了解，河北天成曾在申花板块以近36亿元拿下三宗地块，但由于后续资金无力而使开发受阻。去年10月份，中粮以近27亿元的价格收购其中两宗地块，编号分别为杭政储出[2013]114号和杭政储出[2013]115号。

　　中粮接手的两宗地均位于杭州拱墅区申花板块，其中，115号商业地块总建筑面积约28万平方米，折合楼面价8013元/平方米；而住宅地块面积仅2.37万平方米，折合楼面价达17903元/平方米。

　　中粮置地接手的天成地块包括商业和住宅两部分，总建筑面积约30.37万平方米。其中的商业地块已确定引入大悦城综合体项目，而宅地部分则计划开发中粮城市精品系列，以高端刚需和首改客户为主。

　　中粮置地杭州公司相关负责人指出，杭州是中粮置地战略性重点城市，将大悦城项目引入杭州是公司一直的计划。

　　最后一宗宅地即为热电厂宅地，建筑面积11万平方米，当时成交总价18.9亿元，楼面价17316元/平方米，溢价率高达44.2%。如今正式确定与滨江房产合作开发。

　　

 

 

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