短租平台相继加入成趋势
包括小猪短租在内的中国本土短租平台大多起步于2011年至2012年间,模式主要仿效美国鼻祖Airbnb,虽然整体发展速度不如网约车、共享单车等其 他共享经济项目,但个人房源其更低廉的价格、更个性化的装修风格以及社交功能,获得不少旅行者,以及求学求医等需求的青睐。
根据《中国在线短租C2C市场专题分析2016》报告,商旅用户占整个用户出行比例的36.5%,仅次于度假旅行的数值,是在线短租市场效率最高的市场增量,而54%的用户入住时间在4-6天之间,住宿时间与商旅用户和中长线客户需求匹配度高。
陈驰对记者表示,“进军商旅业务是顺势而为,在小猪没有专门成立商旅服务业务部门之前,其差旅用户的占比已达到10%以上,这个比例已经不小,未来整个非 标住宿市场规模可能是千亿级的。随着供给的发展(预计到2023年房源达百万套以上),它会继续上升,满足更多的特别是年轻职场用户对个性化住宿的需求和 喜爱。”
“我们是颠覆者!进军商旅将会成为压垮许多酒店的最后一根稻草。”陈驰表示,许多传统酒店利润下滑全因其本身的硬件与服务不尽如人意,同样面积和差不多品 质的房间,短租的价格至少比酒店低三分之一。陈驰预测,其他短租平台也会相继入局,而这也意味着一批不够格的传统酒店将惨遭市场淘汰。
现在谈竞争还为时尚早?
也有民宿经营业者和OTA观察人士认为,短租房还存在服务参差不齐,存在体验个性化和标准化的矛盾等问题。民宿经营者小庞对记者表示,服务是短租房面临的 最大挑战,比如说房客在楼下等很久开不了门,不能开发票,出了问题没人及时解决等,装修水平也是参差不齐,而酒店的服务都是标准化的。另外,短租房给管理 也带来了特别大的挑战,“我们现在有二十多套房源,在管理上花的工夫是最多的。如果能够解决这些问题,我也觉得做出品牌来的短租房可能比酒店更厉害,它性 价比比酒店更划算,已经有很多商旅客在用短租的方式去住了”。
也有人担心,商旅服务标准化,会让短租房丧失个性化优势。对此,陈驰表示,其实不只是小猪,像Airbnb等,实际上也一直在做标准化,它的多样性和非标 主要体现在具体体验上。每个人的洞察不一样,审美不一样,房源也会千姿百态。但是要让服务变得更好,能快速地交易、预订和结算,这个就是平台企业要做的事 情。
不少酒店业及OTA业人士均表示,短租企业的市场份额还很小,现在谈竞争还为时尚早。2016年中国在线旅游市场交易规模达6026亿元,其中住宿市场占 总体份额的20%,也就是说旅游平台的住宿交易量约为1200亿元左右,而整个共享短租业,即使是2017年的预计规模,也还是连其零头都不到。另外,几 大OTA业者,如携程、美团,也都各自拥有短租业务。
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