佳兆业超20亿持续加码酒店业

　　目前，酒店业务已成为房企大盘开发的“标配”。近期，佳兆业旗下酒店产业布局动作频频，在以6.7亿价格收购深圳创展酒店半数股权后，该公司联手万豪国际集团开发的首个高端酒店系列产品正式入市运营。

　　佳兆业集团副主席孙越南透露，酒店业务是公司进行多元化战略布局推进，旗下的商业和酒店产业是非单一的依托住宅项目开发，预计规模扩张后可以作为旗下业务板块平衡举措。

　　6亿收购股权发力酒店业

　　据悉，6月29日晚间佳兆业对外透露，以6.73亿元的价格收购杰瑞莱贸易公司所持有目标公司深圳创展酒店发展有限公司所持有的51%股权及转让其债务。其中，510万元用于收购创展酒店51%的股权，6.6881亿用于转让目标公司的相关债务。

　　然而透过此次收购，佳兆业间接拥有了深圳市创展酒店发展旗下拥有两幅位于深圳市月亮湾的土地，其中一幅宗地面积约2.86万平方米，建筑面积9.17万平方米，拟作住宅用途；另一幅宗地面积2.1万平方米，建筑面积11.4万平方米，拟作商业及酒店用途。

　　在一系列紧锣密鼓商业地块收购后，佳兆业投资3亿，联合万豪一起打造的首个高星级酒店万怡酒店正式入市，总面积约为3万平方米。

　　孙越南表示，佳兆业近年一直在关注商业、酒店领域，形成非单一依托住宅开发的酒店管理运营模式，这也是集团多元化发展战略表现。一旦实现规模扩张后，平衡公司旗下业务。

　　粗略统计，已公开佳兆业酒店项目投资额超20亿。截至目前高端、自营高端等系列的在营、在建、筹建酒店14家。

　　加码商业整合旅游产业链

　　孙越南透露，目前公司酒店业务是商业布局的关键部分，有利于商业产业的全面布局，进一步整合公司旗下旅游产业链资源，同时增加持有性资产，提高公司抗风险能力。

　　2012年佳兆业就投资10亿在深圳开发酒店，此后陆续在天津、东戴河等旅游地产项目内开发投资。今年4月佳兆业联手生命人寿以54亿元拿下了深圳出让史上面积最大的地块，拟建豪华酒店群。

　　一行业投资人士向网易财经透露，酒店现已作为房企的标配，一方面便于地产公司拿地，同时酒店作为企业自身持有性资产，进行抵押实现融资贷款功能，一举两得。

　　数据显示，2014年1-6月份佳兆业实现销售额约112亿元，实现销售面积约为95万平方米。商业物业占比将达10%。