你不可不知的公积金贷款误区!
2016-9-23 11:59:27 中国产业信息研究网 http://www.china1baogao.com/
“攒足了首付来来回回看好多次,终于决定贷款买房了。听说现在公积金贷款买房可是很受捧呀。”
“公积金贷款利率低,一般来说是大家的首选。不过公积金贷款不少人都存在一些误区,我决定好好给大伙儿说说。”
如今房价居高不下,年轻人买房压力倍增。目前买房贷款方式主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和住房公积金+商业性贷款组合贷这三种。由于住房公积金贷款利率比较低,对于大部分的小白领来说,组合贷是个很好的选择。但是不少朋友在办理公积金贷款和提取时会陷入一些误区,今天筱媛就总结了几个问题给大家作分析。
问题1:未婚情侣能不能一起申请公积金贷款买房呢?
Q:和女朋友想一起用公积金贷款买房,不知道没结婚的情侣能一起申请公积金吗?
A:答案很简单:不可以!公积金贷款是以家庭为单位的贷款,一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。
问题2:公积金账户余额能不能提取付首付款?
Q:工作多年想贷款买房,自己积蓄有限,还得靠父母支持,因为交了多年公积金,账户里应该有不少钱,我在想能不能提取公积金付房贷首付款呢?
A:想必不少人都有这样的想法,但是筱媛要很明确地告诉大家:用付首付的理由是无法提取公积金的!还有不少的朋友在贷款前就把公积金余额全部提取出来,这就意味着他将申请不到公积金贷款了,切记切记!
问题3:公积金贷款可以使用多次吗?
Q:我朋友结婚后申请了1次公积金贷款,房贷款还的差不多了,现在公积金利率这么低,想申请再买一套房,应该还能申请吧?
A:目前只有第一套和第二套住房可以使用公积金贷款,第三套及第三套以上是无法办理的。并且需要注意的是:在第一套房贷款还没还清前,夫妻双方都不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。筱媛要小小感叹下,这真是有钱人的烦恼啊~
问题4:装修房屋可以提取公积金吗?
Q: 我每月交好几千的公积金,放着好像也没啥用,现在能不能申请提取用于装修呢?
A: 当然可以用,只要你带上房产证和装修服务合同就可以了。现在公积金提取使用真的是越来越便捷了,不仅可以用于购房装修,还能用于租房以及治疗重大疾病。想想都觉得公积金真美好啊~
最后筱媛要特别给大伙儿提个醒:在组合贷中要注意商业贷款是否能提前还款。不然美滋滋地提前还完款,却要赔付违约金就懵逼了!各个银行的规定都不一样,办理手续之前一定要问清楚!
最后还是那句老话,以上建议仅供参考~各个地方对公积金的使用都存在一些差别,咱们还是要以当地的规定为准!
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