新房装修前需要做的事情

　　新房验房是装修前非常重要的一个步骤，验房的好坏会直接影响着装修效果，因此切不可小看这一步骤，那么在验房的时候要注意哪些方面呢？对于装修门外汉来说，这是值得关注的话题，接下来就针对这方面知识详细为大家介绍一下，装修前一定要看！

　　新房装修前需要做以下这些事情：

　　1、整体勘察

　　在验房的时候，首先要看看房子是不是有裂痕，尤其是卧室以及靠近露台的顶上和地面，如果出现了裂缝与墙角呈现45°以上倾斜，说明这个房子存在严重的质量问题，无法补救，一定不能签收。如果裂缝比较多，贯穿整个墙面，并且透到墙后，这个房子也不能要。不过，如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝，就需要跟装修公司协调修补的问题。

　　2、从细微处着手

　　用手敲击各个墙壁，如果听到沉闷的敲击声，说明是实心墙，如果是咚咚的空洞声，那说明是空心墙，这种墙的隔音效果很不好，需要当心。

　　亲自体验门窗的开关效果，看看门窗是否严丝合缝，开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查，看看是否存在渗漏和排水不畅的问题，进行防水试验，看看排水速度和水压。

　　检查房屋线路，将电闸拉断，检查室内的分闸是否有用。

　　3、拒绝验收垃圾房

　　在验收房屋的时候，如果房屋存在证件不齐全的情况，不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词，等证件齐全之后再签收。如果开发商迟迟不解决，可以直接找开发商，要求开发商承担责任，协商不了的话，可以寻求法律援助。

　　在验收房子的时候出现质量问题，要找开发商或者建筑商对质量问题进行书面确认，并且加盖公章，解决好了再签收。如果开发商无法解决房屋质量问题的时候。就算修复了也无法正常居住，可以直接解除合同并且索要赔偿，必要时寻求法律援助。

　　以上是针对验房注意事项为大家做出的详细介绍，看过之后相信对于验房不再是一头雾水了吧，认真做好验房工作是非常重要的一件事，想要成功装修房子的话，一定要提前学习一下这方面知识，希望本文可以帮到大家。

 

 

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