一季度标杆房企购地额1187亿 二线城市占比过半

　　据4月11日中原地产数据显示，2016年一季度，保利、万科等标杆房企购地总额为1187.3亿元，同比上涨16.8%，其中，在二线城市拿地的总额为636.47亿元，占拿地总额的比例达到53.6%。

　　中原地产表示，一季度标杆房企拿地主要集中在二线城市，且拿地金额占比大幅提升，首次超过50%。

　　对此，中原地产首席分析师张大伟分析称，目前一线城市地价高，且大部分被国企、央企获得，而二线城市目前依然有一定上升空间。

　　此外，张大伟还提到，近来南京苏州等二线城市都开始出现地王，甚至出现地价高于周边在售房价的情况，因此，“二线城市很可能成为下一个被调控的对象，市场风险在明显增加。”

　　观点地产新媒体查阅资料了解到，4月7-8日苏州共拍卖了13宗地，揽金约250.76亿元，整体溢价率达到195.21%。

　　其中由当代置业于4月7日拿下的苏地2016-WG-2号姑苏区2号景德路南地块以28761元/平方米的成交楼面价成为苏州单价地王，而北京国瑞以溢价248.50%，总价40.39亿元夺得的苏地2016-WG-6号吴中区6号达方地块则卫冕苏州总价地王。

　　此外，据统计，从1月份开始，南京已经诞生了6个地王，地价对于房价的推高正一步步显现。国家统计局最新公布数据显示，2月份南京房价环比涨幅达2.7%，超越北京和广州，成为仅次于上海和深圳的城市。

 

 

返回网站首页>>