港媒:王健林认为房地产仍是中国经济增长的“火车头”

　　境外媒体称，中国首富王健林认为，未来10年房地产业仍将是中国经济增长的“火车头”，在经济下行之际，是最后的“救命稻草”。

　　据香港《南华早报》网站11月18日报道，王健林对《新京报》说：“在未来5-10年内，(国内)还找不到可以取代这个行业的‘大火车’。”

　　大连万达集团董事长王健林说，房地产现在占国内GDP的12%-13%，是7万多亿，再加上相关产业，比如建材建筑机电装修，估计占到中国GDP四分之一到30%左右。

　　近几年，大连万达集团还投资娱乐、旅游和体育产业，进行多样化经营。

　　王健林表示，不论其他产业的产量有多大，如果房地产业这样的“火车头”不能正常运转，经济这辆“火车”就会陷入困境。

　　他说，这一轮经济的下滑就是由房地产下滑带来的；(政府的紧缩政策)对房地产打太狠了；房地产增速在四五年之前从来都是保持在每年20%，突然就降到10%，甚至到个位数，今年更是跌到3%-4%，这其中再去掉一些统计水分，跟通胀再一对应，可能就没有增长。

　　他说：“房地产现在对于中国经济起到的是负拉动作用，而不是正向拉动。”

　　中国国家主席习近平近日讲话支持房地产市场的可持续发展，并称需要解决房地产市场供过于求的问题。

　　尽管在较大范围内经济增长放缓，但这些迹象表明房地产业正在复苏。国家统计局的数据显示，10月份新房价格同比上涨0.1%，这是自去年8月以来的首次上涨。今年9月，新房价格同比下降0.9%。

　　王健林说，房地产市场的积极表现是由对股市幻想破灭的投资者推动的。

　　他说：“钱是像水一样流动的，股市火的时候都跑股市里了，股市不行了，又到房地产来了。”

　　王健林说，现在的政府目前是两难选择；明明现在要去库存就不能出大的杀手锏，一旦出来，又会带动大量的投资疯狂再进入房地产市场，一进去又会引起更大的流通问题。

　　他说：“我觉得政府目前的操作手法是正确的，给点小政策，让房地产行业慢慢地起，去点儿库存，然后在痛苦的过程中找到新的模式。”

 

 

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