雄安72小时众生相：手写买卖协议 担心不退违约金

　　变化正在发生。

　　4月2日凌晨4点，《每日经济新闻》记者分三路前往雄县、容城和安新。截至昨日，距中共中央、国务院决定设立河北雄安新区的消息发布，当地已经历了72小时的洗礼，细微却有力的变化在无数焦点中展现开来。

　　3天的小长假转瞬即逝，但是对于雄安新区来讲，却是值得铭记的72小时。相关政策的执行者、与雄安新区密切相关的产业界、疯狂涌入亦或者冷眼旁观的购房者，都在这72小时里成为雄安新区的见证者。

　　在连日走访、紧锣密鼓的采访中，记者亦感受到了各个领域的人对于雄安新区不同的关注点。有想要在雄安新区顺手“捞一把”的投机者；有称“雄安将是下一个深圳特区”而信心满满的乐观者；亦有称“乐的我半夜睡不着觉，这可是天大的好消息”的狂喜者；也有提醒“雄安新区不是迁都、也非在建首都副中心”的谨慎者；更有为了新区假日加班、累倒在病床的政策执行者；还有诉说着自己目前面临问题的思考者。

　　作为一个比肩深圳、浦东的崭新新区，雄安无疑正孕育着无限的生机。但灵璧的另一面则是，在众多当局者被这个突如其来的大礼包“砸中”的时候，房价节节攀升、外地人蜂拥而入，而相关部门停止售房、冻结土地等相关动作也接踵而至。与此同时，关于雄安新区如何在着眼未来、解决好现有问题的考验也随之而来。

　　正如“一千个读者心中有一千个哈姆雷特”，72小时的记录和众生相只能反映雄安新区小小的侧面。

　　喧嚣过后，雄安新区的下一站在哪里？这是雄安新区面对的拷问，也是每一个关注的人迫切寻找的答案。

　　1、雄县一天新开两家中介 二手房单价8000多买不到

　　新区尚在襁褓，已有房产中介连夜落址雄县。记者通过中介、购房者了解到，雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了每平方米8000多元，需要全款支付，且房子不能过户，只能买卖双方私底下签署协议

　　2、房屋中介2月就被封安新居民户籍只出不进

　　安新县城，多处房屋中介已被封，封条显示“安新县住房和城乡建设局2017年”字样。在安新县城关派出所，一位民警表示，从今年3月8日起，除了新生儿可以办理户口外，婚嫁等其他因素均无法在安新上户口

　　3、雄县：中介声称已有成交有人现场手写买卖协议

　　记者注意到，门店内，有不少购房者商量着“违约金”的事情，“他们不退违约金怎么办呢。”一位女士表示。记者也注意到，现场已经有人在手写房屋买卖的协议

　　4、雄县召开紧急会议：中介及开发商即刻停止售楼

　　雄县副县长谢克庆称，政府正在查封查处所有售楼门店，大小产权房都有。楼盘也有人蹲守和巡逻，已经取缔几个卖房的，现在开始停止一切售楼行为。雄县住建局表示，开发、售楼需要土地证和售楼证；雄县公安局称，将对不执行禁令的人员采取措施

　　5、雄县：不要来炒房 政策认识不到位会损失巨大

　　雄县副县长谢克庆称，要认清形势，新区刚宣布成立，特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象，比如炒房团等行为，（这些人）会因对政策认识不到位而造成巨大损失

　　6、安新县政府开会两小时要求禁止炒房

　　4月2日，会议从10时左右一直持续到12时。安新县政府大院内停满轿车，部分车辆只能停在政府外面的街道上。会议结束后，多位与会者向记者证实，此次会议主题是关于房地产，要求禁止炒房行为

　　7、安新县领导干部假期取消 雄安新区筹委会副书记召开干部大会

　　4月2日下午3时，安新县领导干部会议召开，雄安新区筹备工作委员会临时党委副书记张维亮出席。此次会议的参与者还包括县政府各部门以及各乡镇的干部，该县其他政府部门同样取消放假

　　8、雄县：十几天前就有人打听房源 明知买不到仍执着寻找

　　嗅觉灵敏的投资客、中介商已经发觉了先机，10多天前就有外地人向当地居民咨询买房事宜；雄县已紧急叫停当地一切售楼行为，但还有投资客明知买不到房，仍执着前往寻找房源

　　9、雄安禁炒令次日：地产中介混在购房者中发小广告

　　购房客们三三两两地站在一起，交流着各种有可能突破交易封锁的揣测。一位操着本地口音的中年男子从裤子口袋里摸出来几张小纸片迅速递给其他人，假装也在看房的他原来是房产中介，之前的闲聊是在确认看房者的身份

　　10、容城街头摊贩抢“中介”生意 巧卖“公证”房规避冻结

　　一些容城本地人悄悄做起了房屋买卖“中介”，这些摊贩所在的街对面就是麦田房产、隆泽房产等多家大型房产中介，于4月2日一早就被贴上了容城县住建局的封条。另一位摊贩师傅告诉记者，“他们（门店中介）不能做了，交易都进入了‘地下’。”

　　11、“雄安”互联网域名喊价176万

　　雄安新区的热火从线下延烧到线上。“xiongan。com”这一域名，在万网的域名交易平台“米店”上，喊价喊到176.4万元。在阿里云万网上，不仅是xiongan。com，诸如xiongan。cn、xiongan。site、xiongan。net这样的域名，也已被注册

　　12、雄县酒店爆满 起价2288元的别墅酒店涨价也被订完

　　外地投资者像潮水般涌入，4月2日的雄县，这里既有25元房间的旅馆，也有每晚超过3000元的别墅酒店，这些酒店的共同点是房源紧张，几近客满

　　13、无心插柳柳成荫？这些上市公司已经提前布局雄县

　　无心插柳柳成荫，不少A股上市公司在雄县已有布局，包括华夏幸福、雏鹰农牧、大连国际（现证券名：中广核技）、长青集团、先河环保等公司

　　14、雄安新区落地波及房企PPP项目 华夏幸福称尚无收到合作变动通知

　　华夏幸福在回应函中表示，华夏幸福坚决服从国家设立雄安新区的总体安排。但截至目前，公司尚未接到任何相关政府关于协议后续合作变动的通知

　　15、雄安新区成立前保密严格 筹委会官员调研重点小镇

　　雄安新区成立前，相关消息严格保密，雄县多名公务员看了当天的新闻才知道要成立新区。雄县一位科级干部告诉记者，宣布设立新区的第2天，筹委会官员“一对一”地对雄县重点小镇进行了调研

　　16、雄安新区亮相第三天：约600人参与培训核心议题涉“拆迁”

　　4月3日，雄县、安新县与容城县这三县上下都在加班加点，雄安新区驻村工作培训会在容城召开，记者现场获悉，会议主题主要涉及雄安新区部分乡镇的拆迁安置工作

　　17、雄安新区白洋淀尚未出台具体乡村搬迁方案

　　随着国家级“雄安新区”的出炉，如何高规格进行规划、向前推进，一直是社会各界广泛关注的焦点。容城县、安新县相关工作人员表示，新区规划方案暂未出台，白洋淀也没有具体的乡村搬迁方案

　　18、雄县公务员月均收入约3000元 科长也担心再买不起房

　　雄县的居民渴望从新区的设立中尝到甜头，但另一方面开始担忧以后买不起房子。毫无疑问，蜂拥而至的投资者更加剧了他们的担忧，当地部分公务员也有这种忧虑

　　19、买房客：“晚了！完了！就当来容城旅游了！”

　　随着雄安新区3个县对房产买卖与过户的冻结，从外地蜂拥而至的购房者们要扑空了。一位来自廊坊的购房者，在看到楼盘接待中心门上的封条后，显得有些沮丧：“晚了！完了！买不到房子了！”

　　20、雄县有开发商“加班”建楼 房产交易“解冻”仍待通知

　　在雄县，和住建局一街之隔的名为“滨河新区”的小区内仍在施工。相关部门负责人表示，对于证件齐全的公司，劝阻其响应政府号召不要施工；对于无证施工的严厉打击

　　21、雄县国有土地和农村宅基地审批“冻结”

　　4月2日，雄县宣布即刻停止一切售楼行为。而在4月4日，记者发现，雄县“冻结”的并不止房产交易，国有土地和农村宅基地审批也早已被冻结

　　22、雄安新区单身概念也遭炒作？雄县民政局：近期结婚数量无特别变化

　　雄安新区最热的不是找房子而是婚姻介绍？民政局相关工作人员表示，最近结婚人员数量正常，没有特别变化。那结婚登记是否会受限制？该工作人员称，具体不清楚，尚无新政策

　　备注：所呈现的事实，不以新闻发生时间为节点，而是以记者获悉信息的先后为顺序。

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