评论：安徽一房主买44套获80万补贴 又开国际玩笑

　　据媒体报道，安徽六安市裕安区政府网站公示的信息显示，一名合肥人在同一小区购买44套房子。按照当地的补贴政策，该房主共获得约80万元补贴。

　　很显然，当地政府出台购房补贴政策的时候，没有想到会被如此大尺度地利用和“套现”。这个事情，即使是浑水摸鱼，也是于法有据，但合规并不意味着合情合理，并不意味着理解万岁，因为这是一种对公平的伤害。

　　社会学中有“马太效应”，用来反映富者愈富、贫者愈贫、赢家通吃的现象，所谓“凡有的，还要加给他，多余也要给”。这正是政策需要极力避免的，在资源的倾斜方面，不能倾心于富者精英，也要照顾普通大众。任何政策，都要兼顾公平与效率，给富人减税是着眼于给企业减负进而让老百姓获益，但给富人补贴就只是为个人锦上添花，不仅是一种政策上的浪费，更是一种不良暗示。政策应该遵循帕累托最优的原则，而非马太效应的路径。

　　44套房子显然不是用来住的，这个数字放大了购房补贴政策的漏洞和荒谬，但购买一套房子获得的财政补贴，就可以变得理直气壮吗？购房补贴政策在三四线城市去库存时期大行其道，政策初衷自然是为了激活楼市，更是为了激活土地财政。但用财政补贴购房者存在着难以自洽的逻辑黑洞：纳税人的钱是用于公共服务的，而非对个人进行打赏的。在此之前，沈阳对在校生购买商品房给予每平方米200元的奖励，就已经引发如潮差评。

　　楼市去库存的应有之义，是把价格降下来，把税费降下来，把寻租成本降下来，绝不是通过加杠杆的方式去库存。今年上半年，财政补贴成为很多城市去库存的主旋律，但这种高位去库存更像是穿新鞋走老路，更像是击鼓传花的博傻游戏。于是，楼市调控风暴在10月如期而至，决策层明确表态防范资产泡沫。刚刚结束的中央经济工作会议，对于房地产已不再提去库存，而是提出探索房地产平稳健康发展的长效机制。

　　财政补贴应该有自己的套路，而不是全凭地方主政者的意志。更早前，深圳给马化腾发房补，上海补偿风投，无一不造成舆论场上的轩然大波。补贴有自己的理论基础，也就是所谓的“外部性”，即虽然是企业或个人的“自利”行为，但整个社会因此而受益。而这种外部性往往与市场失灵相联系，政府需要“补位”。给马化腾发房补是基于人才，对风投进行补偿是基于创新，为购房者补贴人民币是基于稳增长。但这些政策充满道德风险，没有制度的完善，总是难免失真和失焦，而且概率还不小。特别是当我们政府部门的公共支出并没有受到有效监督，并没有做到公开、公正和公平，财政补贴政策既可能让老百姓不理解，又可能成为上下其手的“唐僧肉”，可谓赔了夫人又折兵。在财政补贴这个事上，政府部门确实应该少吃一堑，多长一智。

 

 

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