长春商品住宅周成交均价继续下滑至6650元/平

　　时间进入到9月第二周，9月5日-9月11日，长春市新增商品住宅供应面积30.06万平方米，供应套数2928套。商品住宅市场成交面积为17.43万平方米;成交套数1678套。成交均价受刚需集中备案影响，持续下滑至6650元/平方米。
　　
　　供应继续上升 均价持续回落
　　
　　这一周里，长春市新增商品住宅供应量持续回升。新增商品住宅供应面积30.06万平方米，环比上升6.6%;供应套数2928套，环比上升2.6%。
　　
　　从成交方面来看，成交小幅回落。一周内，商品住宅市场成交面积为17.43万平方米，环比下降13.6%;成交套数为1678套，环比下降12.2%。
　　
　　成交均价则受到刚需集中备案影响，成交均价从上周的6850元/平方米继续回落到6650元/平方米，环比下降2.92%。
　　
　　高新北区项目成交突出连续两周拉低均价
　　
　　9月进入第二周，商品住宅市场成交均价为6650元/平方米，环比有所下降。
　　
　　连续两周长春商品住宅的成交均价都呈现较大幅度的下滑，主要是受到长春几个价格较低区域低价刚需项目出现放量成交的影响，其中，以高新北区的项目成交最为突出，连续两周成交套数占比都达到了15%，对整体房价的拉动作用较为明显。
　　
　　由于之前改善型项目的突出成交，导致整体房价有较大幅度的上扬，但是随着金九银十销售旺季的到来，刚需型项目将成为主力，整体价格也会有所回落。

 

 

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