宅基地,“自由了”
2016-11-29 16:40:08 中国产业信息研究网 http://www.china1baogao.com/
土地改革,近年来一直是热门话题,因为确实关乎到亿万农民的切身利益。
如今,农村城镇化已经是个大势。大量的农民进城,或者一些农村本身正逐步像城镇过度。因为土地流转,农民也逐渐把土地(耕地)流转出去,要么直接获利,要么入股等分红,可宅基地怎么办?
过去,其实农民宅基地其实只有使用权,最多就是有一些买卖,但是条件也是颇为严格,有些人想出去或者已经出去,宅子甚至一度空着。11月27日,《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。此项意见对农村“三块地”的改革给出了回应。
直白的说,宅基地、你已经承包的土地,都可以用来抵押,或者你要是走了,可以在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地?土地公有制,所以即使可以抵押或者转手也是只能在本身的集体内进行交易。以前呢,咱农民宅基地的社会保障权利是有保障的,但是其实里面涉及到的利益方面的事没说太清。出了这个政策,就意味着以后着是在法律支持和保护下了,农民对宅基地带来的利益就有了确实的保障。
可以说,这绝对是农民未来重要的利益保障。目前选了一些试点地区,正在不断探索和完善,最终想完美的落实农民对宅基地的用益物权,让宅基地可以灵活的给农民带来收益,让农民的利益最大化。
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