南京房价涨幅仅及头名一半
最新公布的全国百城价格指数显示,7月份全国100个城市的新房均价为12009元/㎡,环比上涨1.63%,涨幅较上月扩大了0.31个百分点。从涨跌城市个数上看,共有66个城市环比上涨,30个城市房价环比下跌,4个城市持平。与6月相比,7月价格环比上涨的城市数量减少了7个,其中涨幅在1%以上的城市有29个,较6月减少1个。
再来看看南京,算上7月份的环比上涨,南京市的房价指数已经连涨17个月,不过涨幅有所收窄。6月份南京以3.82%领涨全国,而7月的房价涨幅仅有2.39%,在排行榜上降至全国第18位,相比排名第一嘉兴市的4.94%几乎“腰斩”。值得关注的是,以嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州等为代表的二三线城市正在向前排“靠拢”,这五座城市的7月房价涨幅分列第一至第五位,其中合肥、厦门已经长期占据全国百城居前的位置,他们以实际表现印证了二三线城市的复苏。
江苏纳入统计的17城有14城上涨
记者注意到,江苏省纳入统计的17个城市中,有14个城市的房价上涨,与6月持平。其中昆山以3.85%的涨幅排名全国第六位,盐城与常熟分别以3.58%和3.54%的成绩排名全国第八位和第九位。7月份涨幅在1%以上的江苏城市还有无锡(1.63%)、南通(1.47%)、连云港(1.43%),涨幅不到1%的城市有江阴(0.92%)、常州(0.76%)、徐州(0.44%)、宿迁(0.35%)、扬州(0.29%)、苏州(0.23%)、泰州(0.21%)。而房价下跌的城市有3座,分别是镇江、张家港和淮安,其中淮安在7月份房价环比下跌0.6%,在全国跌幅榜中排行第11位。
数据“降温”或令新调控缓出
部分业内人士认为,南京限价政策是导致7月份的房价数据“急跌”的主因。“虽然这是非官方的统计数据,不过依然可以看出房价的整体走势”,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出,为了严控房价,7月份南京甚至出台了新的控价举措,从市场表现来看,热门区域如河西南部维持在35000元/㎡左右,江北板块临近隧道的区域维持在30000元/㎡以内,如果没有实行限价,房价涨幅可能更大。
在不少楼市专家眼中,7月份的房价数据应以国家统计局在8月中旬公布的全国70大中城市房价为准,“民间版”的统计数据虽然显示南京大幅“降温”,不过与民众的实际感受略有不同。若以此为标准,酝酿中的南京房贷新政甚至有可能推迟出台甚至不再公布。
- 内蒙古房地产去库存工作初见成效
- 安徽新规控楼市:买地首付款最少50% 闲置2年
- 百城房价连续12个月“双涨” 下半年20城将迎
- 济南房地产企业实行“信用分级” 失信企业将受到
- 不动产统一登记在半数县市已落地 全面实施仍面临
- 深圳首套房利率普遍上调 银行房贷收紧信号再临
- 全国50城土地成交额合计超万亿 多城平均溢价率
- 南京房价飙涨引发高层关注 酝酿出台升级版限贷政
- 一线城市地产投资减弱 成都成为最被看好二线城市
免责声明:
1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。