卖房须知 　卖房授权委托书有学问

　　生活中也许你会因为这样或那样的原因想要卖房，卖房子的学问是非常大的。首先需要找一家靠谱的中介公司，这个非常重要。确定好中介公司后就要签订合同，一般由于工作忙等原因都会委托给中介公司办理相关事宜，这时就会遇到如何书写卖房授权委托书了。

　　卖房授权委托书格式及内容如下：

　　卖房授权委托书

　　委托人：

　　证件号码：

　　住址：

　　受托人：

　　证件号码：

　　住址：

　　位于中国＊＊省＊＊市＊＊区＊＊路＊＊小区＊ 幢＊单元＊＊＊室的房屋（下称“该房屋”）属于本人（即上述委托人）所有，房屋房产证号码为＊产权证开字第２０１３＊＊＊＊号。因故无法亲自办理下列房屋出售事宜。现就出售该房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：

　　一、代为办理合同公证、认证以及领取公证认证书；

　　二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同／代为签订定金协议；

　　三、代为办理领取相关抵押注销资料、交易中心房屋抵押登记注销、注销银行贷款等相关手续；

　　二、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；

　　三、代为办理水、电、煤、电话等更名手续；

　　四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

　　五、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；

　　六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户。

　　七、代为办理该房屋买卖中的其它事宜。

　　受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

　　本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。

　　上述委托的期限自ＸＸ 年 ＸＸ月 ＸＸ日至ＸＸ 年 ＸＸ月 ＸＸ日止。

　                                                                                                                  　委托人：

　　ＸＸ年 ＸＸ月 ＸＸ日

　　上述为最基本的卖房授权委托书格式及内容，内容方面如果有特殊情况可以根据自身情况进行增加或修改，希望这个基本的框架能否帮到你。最后需要提醒的是在选择中介公司时一定要选择大型靠谱的中介，这样会使你的房屋交易变的更流畅。

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