近年来,绿地大迈步开展国际化进程,海外经营业务已先后落地亚洲、欧洲、大洋洲等国家。其中,澳洲作为中国开发商踏足的一大热土,也是绿地的重点投资国家。目前绿地在澳洲已经拥有多个建筑项目,总投资额已达到约40亿澳币(约200亿人民币)规模。业务范围涵盖住宅综合体、酒店及零售商业等领域。
而本文涉及的这个“悉尼绿地中心”项目是绿地斥巨资在澳洲投资的一个精品项目,在绿地的规划中,这个项目将被打造成悉尼最高的住宅楼。
公开资料显示,该项目位于悉尼市中心,紧邻海德公园,总占地面积为3969平方米,现状为24层办公楼及8层历史保护建筑。绿地购入该项目后,拟将原24层的办公楼重新开发并改造为约240米的高层公寓,而原8层历史保护建筑将被保留并改造成高星级精品酒店。
2015年,绿地和施工方、建筑巨头Brookfield Multiplex签署了该项目的建筑合同。尽管双方就项目已经开展了诸多建设性的工作,但因合同条款谈不拢,日前双方已解除了建筑合同。
“由于在部分商业条款上的不同意见,绿地和Brookfield Multiplex经协商决定共同解除之间的建筑合同。双方的决定是基于友好协商的基础上,绿地欢迎Brookfield Multiplex参与将来绿地在澳洲其他建筑项目合作。”绿地方面这样告诉新浪财经。
据悉,目前,该项目住宅塔楼的约480套公寓(包括顶层豪华公寓)几乎全部销售,仅剩8套公寓未售出。中途与项目施工方解约,该项目的建筑工程后续如何展开?对此,绿地澳洲公司表示,正在积极找寻别的合作方商商谈。
据了解,该项目的拆除工程在今年5月已经正式开始,并预计于2017年年初完成。绿地强调,将继续按照现有的工程计划全力推进绿地中心项目的建设,有信心按期在2019年完成项目竣工交付。
目前绿地在澳洲还有多个在建项目,除了本文提到的悉尼绿地中心项目遇到一些麻烦,另外几个项目正如期开展:绿地铂瑞酒店(Primus Hotel)已经于2015年年末竣工交付,并试营业;绿地北悉尼(Lucent)项目预计于今年8月份竣工交付,相比原定计划提前4个月左右;绿地莱卡项目(Greenland Leichhardt)目前已经完成污染物处理及地下室基坑建设,总包单位将于6月进场,整体项目预计于2017年年末竣工交付;绿地悉尼海珀项目(Omnia)内部拆除工作即将完成,总包单位招标预计在7月结束,整体项目预计2018年年初竣工交付。
- 前4个月京沪深二手房成交面积超新房1倍以上
- 报告称资本全球化配置已成趋势 美国仍是海外置业
- 二手房开始主导一二线楼市 渐入存量时代我国楼市
- 建行房贷松绑:贷款期限+房龄放宽由40年增至5
- 高价地频出拉响楼市过热警报 推入市场难度成最大
- 房企“抢地热” 幕后推手银行用“倒贴价”贷款做
- 楼市首例熔断:苏州土地出让超过政府限价“遭”流
- 调控药效不到两个月 深圳楼市又出现疯狂交易
- 世界城新闻发布会20日在沈阳举行
免责声明:
1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。