北京西城法院携手中房协：房子有了纠纷优先调解

　　房子有了纠纷怎么办？以往房地产领域有了纠纷只能打官司的状况或得到改变，中国正在力推多元化的纠纷解决机制。

　　北京市西城区人民法院5日与中国房地产业协会签约，协同推进多元化纠纷解决机制。

　　当日双方共同签署《协同推进多元化纠纷解决机制建设合作框架协议》，从夯实多元调解合作基础、拓展法治宣传合作空间、创新法律服务合作机制、共同推进法治友好型社区建设等方面，全面系统地明确了双方合作的目标、任务和项目。双方表示将在总结以往合作经验的基础上，进一步推动多元化纠纷解决机制体系建设。

　　据悉，协议签署后，西城法院将通过委派调解、委托调解和特邀调解三种方式与中国房地产协会开展诉调对接工作。对于涉房地产领域的纠纷，当事人可自行申请或由法院委托中国房地产协会调解中心进行调解。

　　最高人民法院司改办指导处副处长龙飞指出，事实上在其他国家，98%的纠纷都在法院之外的社会组织解决，法院是纠纷解决的最后一个途径。但中国与之相反，法院承担了很大的纠纷解决任务，多元化纠纷解决的必要性和紧迫性不断提高。龙飞建议，中房协可以先搞一次会员单位“调解优先承诺”活动，约定会员单位之间有纠纷先调解解决。此外，她也建议加快培训房地产领域纠纷解决的专业调解员。

　　中国房地产业协会会长刘志峰也表示，房地产纠纷涉及金额高、时间长、专业性强、纠纷处理难度大，法院和调解机构的合作很重要。

　　2015年，西城法院被最高法院确定为全国多元化纠纷解决机制改革示范法院。此次签约仪式被视为其发展完善多元化纠纷解决机制的重要一步。西城法院副院长杨平胜指出：“此次与中国房地产业协会正式建立诉调对接机制，能够充分发挥法院的司法指导优势及社会力量的管理优势，推动司法与社会力量形成合力解决矛盾纠纷，促进房地产领域矛盾纠纷的妥善、高效、及时化解。”

　　中国房地产业协会调解中心主任康俊亮表示，协议签署后，调解中心将严格、审慎的处理法院委托的案件，在保证案件调解质量的前提下，有序的提高案件调解的效率，努力提高为纠纷各方当事人服务的水平与质量。　

 

 

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