广州房租支出全国位列13 深圳人均租住面积全国最小

　　随着今年年初一线城市房价进入“高烧模式”，3月开始，深圳、上海、北京三大都市圈周围城市也均出现了明显的上涨。据中国指数研究院4月1日发布的百城价格指数，2016年3月，全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨1.9%。

　　而中国人民银行2016年3月31日发布的今年一季度城镇储户问卷调查报告则显示：未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.6%，居民购买住房意愿降至9个季度新低。

　　高企的房价让置业变得遥不可及，更多人只能选择租房。那么，租房市场的情况又如何呢？近日，挖财旗下挖财大数据平台数据显示，3月全国各个城市人均房租支出金额基本都大幅上涨，北京是全国人均房租支出最高的城市；人均租房面积二线城市遥遥领先，深圳和上海由于年初楼价飙升，成为人均租房面积下滑最快的一线城市。

　　3月房租环比涨14.8%

　　北京超越上海成“最贵都市”

　　根据挖财大数据，3月，全国各个城市人均每月房租支出金额环比值基本上都大幅增长，平均涨幅14.8%。其中人均房租支出涨幅较快的城市集中在中西部二三线城市，前五位分别为太原、哈尔滨、成都、青岛、昆明。而北京、上海、杭州、成都、天津则为人均租金支出最高的城市，北京超越上海成为“最贵都市”。

　　有趣的是，作为一线城市的广州和深圳在人均房租支出排位上只处于全国中流，分别为13位和25位。调查发现，这是由于广州和深圳租房人群人均租房面积居全国末位，仅为30平方米和22平方米，不到北京和上海的三分之二，导致人均总租金支出并不高。不愧是以“精明”著称的广东人。

　　二线城市人均租房面积遥遥领先

　　沪深两地下滑最快

　　根据中国房地产业协会2016年3月报告显示的每平米房租均价计算显示，深圳、广州、北京、上海四地成为全国人均租房面积最小的四大城市，人均只拥有28平米住房面积，低于全国平均46%。其次是厦门、福州、珠海、杭州、海口。可以看出，二线城市人均租房面积遥遥领先于一线城市。

　　另一方面，3月人均租房面比去年同期普遍上涨，只有上海、深圳、东莞三地出现下滑，其中，沪深两地均下滑7.7%。今年年初深圳和上海楼市出现短期暴涨，其周边东莞、惠州、昆山等城市在辐射带动下也有较大涨幅。这一变化也反应在租房市场，上海和深圳的租客不得不用租用面积更小的房源来节省租房支出。

　　80后每月花1500租房

　　双鱼座最舍花钱狮子座垫底

　　万万没想到，给人以豪气印象的狮子座，在租房方面竟然居十二星座末位；而多情浪漫的双鱼座最舍得取悦自己，其次是天蝎座、双子座和摩羯座。粗枝大叶的火象星座普遍排名偏后。对他人豪爽，对自己节俭，也许是火象星座的另一面。

　　性别方面，女生显然注重居住条件，女性人均租房支出金额高于男性9.8%。

　　年龄方面，人均每月租房支出和年龄成反比，事业更稳固的70、80后显然比刚刚踏入社会的90后阔绰不少。

　　近日，上海和深圳相隔12小时出台调控政策，上述一线城市楼市均出现退烧信号，购房者进入观望状态。可以预见租房市场也将相应出现下一轮涨跌。

　　挖财理财专家提醒，房租只是支出的一小部分，不必过于焦虑。对自己的资产和消费状况有清晰地掌握，了解最适合自己的资产配置策略，才能应对生活里的各种变化和风险。

　　

 

 

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