全国房地产销售增速小幅回落 非重点城市销售下滑

　　房地产行业似乎还没有迎来真正的春天。根据昨日国家统计局发布数据显示，全国商品房销售增速略有回落。与此同时，房地产开发投资增速持续回落至2%。

　　数据显示，1至10月份，全国商品房销售面积9.5亿平方米，同比增长7.2%，增速比1至9月份回落0.3个百分点；销售额6.5万亿元，增长14.9%，增速回落0.4个百分点。

　　针对商品房销售增速的回落，国家统计局投资司高级统计师李皎表示，不仅因为非重点城市商品房销售增速回落，也源于大户型住宅销售增速回落幅度较大。数据显示，1至10月份，非重点城市商品房销售面积增速比前9个月回落0.4个百分点，拉动全国销售整体下行；重点城市商品房销售面积增速与前9个月份持平，是市场稳定器。而144平方米以上大户型住宅销售面积增速比前9个月回落1.2个百分点。

　　“商品房销售增速回落也受到基数影响。”李皎进一步分析认为，去年10月份销售面积下降1.6%，降幅比9月份大幅收窄8.7个百分点，使得今年1至10月份基数比1至9月份明显上升。

　　此外，全国房地产开发投资同比增长2.0%，增速比1至9月份回落0.6个百分点。对此，民生宏观分析表示，当月投资同比依然停留在负区间，尽管跌幅收窄，但表明房地产行业没有明显企稳迹象。

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　　汽车拉动消费品市场增长

　　北京晨报讯(记者姜樊)在消费驱动的大环境下，消费品市场保持着稳中有升的态势。昨日，国家统计局发布数据显示，汽车拉动社会消费增速微升至11%。

　　数据显示，10月份，社会消费品零售总额同比名义增长11.0%，增速比上月提高0.1个百分点；扣除价格因素，实际增长11.0%，增速比上月加快0.2个百分点。

　　国家统计局贸易外经司高级统计师蔺涛表示，拉动消费增长的因素有很多，其中汽车类商品增速提高是10月份增速提高的主要因素。数据显示，10月份，限额以上单位汽车类商品同比增长7.1%，增速比上月提高4.4个百分点，拉动社会消费品零售总额增速约0.8个百分点。

 

 

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