如今,多个行业的去杠杆工作正有序推进,节奏正不断加快。比如,房地产行业,日前,从中央到地方再次强调,不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充,募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。此外,地方商业银行开始明显收紧房地产信贷。
另外,上海等多个城市发布楼市新政。值得关注的是,和以往几轮调控措施不同,这次几个城市的楼市调控措施普遍要更为严厉。
易居房地产研究院总监严跃进认为,从目前打击首付贷以及净化房地产市场环境的角度来看,严格执行首付最低比例要求是符合预期的。尤其是近期,包括上海等城市,在打击首付贷的情况下,对于消费贷、接力贷等方面也在积极进行查处,这对于房地产市场去杠杆有积极的作用。
来自国家统计局的数据显示,11月份全国热点城市房价趋稳,其中京沪深止涨,未来部分城市房价水平将继续回落。
楼市去杠杆只是今年经济去杠杆任务中的重要一环。光大证券全球首席经济学家、研究所所长彭文生认为,过去十几年“杠杆”的上升和房地产泡沫是连在一起的。因此,“去杠杆”就必须要和房地产的“去泡沫”或者抑制泡沫联系在一起,否则可能会带来更大的问题。
与此同时,业内人士表示,作为中国当前经济改革中的两个核心,去产能和去杠杆之间的平衡和协调尤为重要。在推进供给侧结构性改革的时候,传统行业的去产能是关键,只有通过加快去产能才能进一步为去杠杆创造前提条件。
目前,多地已经提前完成年内去产能既定目标,但是,产能过剩行业去杠杆仍有一段距离。业内人士表示,由于产能过剩行业企业涉及债务规模都不小,为了不引发地区性的金融风险,不少地方都在推进一些相关举措来“有序”而非“强制”去杠杆,渐进式地解决其债务问题。
- 11月京沪深房价止涨三线楼市转暖 未来有望继续
- 调控政策下房价走势趋稳 热点城市楼市降温
- 11月份50城楼市降温 机构称房价拐点已至
- 11月房价涨幅环比回落 由升转降拐点或正在到来
- 统计局解读近期房价数据:热点城市迅速降温
- 机构:明年监管力度加大 楼市成交量将少于今年
- 中央经济工作会议传递楼市平稳信号:首提立法手段
- 建立楼市长效机制的路径选择:让资金回归本源
- 国家统计局:热点城市楼市调控取得初步成效
免责声明:
1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。