上周青岛新房成交近3145套 青西新区据成交量榜首

　　据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（11月30日~12月6日）我市新房成交3145套，成交面积32.83万平方米，环比分别下降6.23%、7.33%。其中商品住宅共计成交2913套，成交面积30.39万平方米，环比分别下降6.3%、7.81%。新房成交均价为8856元/平方米，环比下降5.66%。上周，青西新区以719套的成交量排名各区市成交量榜首。

　　从各区域新房成交情况来看，青西新区以719套，7.35万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交683套，成交面积7.01万平方米；城阳区位列第二，成交套数466套，成交面积5.13万平方米，其中商品住宅成交422套，成交面积4.65万平方米；胶州市以457套，4.56万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交427套，成交面积4.35万平方米。

　　上周，青岛市商品住宅成交均价为8451元/平方米，环比下降7.39%。商品住宅成交套数排行前五名为：海尔御品华府（181套）、康大风和日丽（93套）、海尔玫瑰兰庭（92套）、东山郡（77套）、锦绣华隆君汇（61套）。

　　据房价点评网分析师邵凯分析，上周，我市新房成交量价呈下滑态势，按照现在政策暖风的势头，这样的波动属正常范围。但楼市暖冬能否持续？根据克而瑞数据平台显示，上周我市新增供应量为25.23万平方米，环比下降22.01%，且下降态势已持续两周。分析师认为，11月是今年楼市成交的高峰，进入12月，热力下降趋势开始显现，但相对于去年同期还是乐观的，相对于整体市场，热度有所下降，在不少业内人士看来也未尝不可，毕竟需求偏向主观，难以保证可以长效有序释放。

　　

 

 

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