媒体称“房地产税收入归地方”报道纯是乌龙

　　昨日经济参考报称“房地产税收入将全部划归地方”，对此，证券时报指出该报道是乌龙。首先，房产税和城镇土地使用税都是地方税，本来就归属地方；其次这一方案实际源于2006的课题报告，学界当年已经论证过，这种改法没有从根本上改变征税对象范围狭窄、计税依据和税负不科学等诸多问题。

　　昨日，记者从权威渠道获悉，作为未来的新增税种，房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。

　　今日，证券时报记者表示，由于房地产税改革事关未来十年大框架，这则消息传播很广，很多人信以为真。但事实上，这是典型的“错把冯京当马凉”，在很多地方闹了乌龙。未来改革中涉及合并同类项的税种，不会只包括房产税和城镇土地使用税这两项，契税、土地增值税和耕地占用税等也不能置身事外。因为全国统一的房地产税，不单是指城镇范围内自住和经营用房的统一，城镇住房和农村住房是否统一也应该考虑在内。因为经过30年的发展，东部沿海几大经济区内农村的城镇化，事实上已经非常充分了。

 

 

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