浙江住宅前三季度销售量升价稳 库存压力趋缓
2015-11-20 14:49:49 中国产业信息研究网 http://www.china1baogao.com/
根据报告,4月份浙江省住宅销售价格环比止跌回升,至9月份实现环比六连涨。其中9月份全省新建商品住宅销售价格比价位最低的3月份上涨2.9%,二手住宅销售价格上涨1.9%,价格水平皆为今年以来最高。受市场整体转暖影响,商品住宅成交持续活跃,1-9月份全省新建商品住宅月均成交套数比上年同期增加57%。
报告显示,在高成交量及新入市房源减少的影响下,浙江全省库存逐步得到消化。截至9月底,浙江新建商品住宅库存套数为29.3万套,与1月份相比减少1.4万套。按近12个月平均成交量计算,当前库存消化周期为14个月,远小于1月份的20个月。
同期,浙江11个设区市库存压力出现明显分化,杭州、温州和丽水当前库存相对合理,去化周期为10个月左右,而湖州、绍兴和台州去化周期仍在20个月以上。
报告指出,在当前房地产市场复苏的格局下,房地产市场的差异化成为常态。从浙江省11个设区市情况来看,整体市场呈现出“需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨跌幅不均衡”四大特点。例如,杭州市区商品房成交量已经连续5个月在1万套以上,房价连续6个月环比上涨,同比于8月份转正,而三、四线城市如舟山和台州,环比价格依然下行。
- 华夏幸福70亿定增获批 将加速产业进程
- 房企欲分羹资产证券化市场 房地产首现购房尾款A
- 中海10月业绩公布 境内发债利率3.4%创新低
- 王健林:未来5到10年北京房价将继续上涨 或破
- 港媒:王健林认为房地产仍是中国经济增长的“火车
- 北京今年土地收入欲超2000亿 昌平项目单价或
- 再现“救市”轮回 楼市复苏尚需耐心
- 十月近70城房价33城下跌 武汉连续8个月环比
- 河南平顶山地产商侵占市政绿地近两千平 4年内却
免责声明:
1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。