2016-2020年中国通用仓储行业市场调研分析及投资盈利预测研究报告

第一章 中国仓储业的发展综述

　　1.1 仓储业的相关概述

　　　　1.1.1 仓储业的定义

　　　　1.1.2 仓储业的分类

　　　　1.1.3 仓储业的特征

　　　　1.1.4 仓储业的企业形态

　　　　1.1.5 与物流其他业态对比

　　1.2 仓储业的发展综述

　　　　1.2.1 仓储企业规模分析

　　　　1.2.2 仓储设施建设分析

　　　　1.2.3 仓储业增加值分析

　　　　1.2.4 仓储保管费用分析

　　　　1.2.5 仓储业盈利模式分析

　　1.3 仓储业的地位分析

　　　　1.3.1 仓储在物流中的地位和作用

　　　　1.3.2 仓储业在国民经济中的地位

　　　　 

第二章 中国仓储业的发展环境

　　2.1 仓储业政策环境分析

　　　　2.1.1 仓储业管理体制分析

　　　　2.1.2 仓储业最新政策解读

　　　　2.1.3 仓储业发展规划解读

　　　　2.1.4 仓储业未来政策预期

　　2.2 仓储业经济环境分析

　　　　2.2.1 国际宏观经济环境分析

　　　　（1）美国经济环境分析

　　　　（2）日本经济环境分析

　　　　（3）欧盟经济环境分析

　　　　2.2.2 国内宏观经济环境分析

　　　　（1）GDP增长情况分析

　　　　（2）工业经济增长分析

　　　　（3）农业经济增长分析

　　　　（4）固定资产投资情况

　　　　（5）社会消费品零售总额

　　　　（6）进出口总额及其增长

　　　　（7）货币供应量及其贷款

　　　　（8）制造业采购经理指数

　　　　（9）非制造业商务活动指数

　　2.3 仓储业技术环境分析

　　　　2.3.1 RFID在仓储业的应用

　　　　2.3.2 仓储业信息化发展状况

　　　　2.3.3 仓储行业最新技术动态

　　　　 

第三章 中国仓储业的发展状况

　　3.1 仓储业运营状况分析

　　　　3.1.1 仓储企业经营情况分析

　　　　（1）仓储企业主营收入分析

　　　　（2）仓储企业经营特点分析

　　　　（3）仓储企业仓库类型分析

　　　　3.1.2 仓储业的发展前景展望

　　　　（1）仓储业重要事件及影响

　　　　（2）仓储业存在的主要问题

　　　　（3）仓储业的发展对策分析

　　　　（4）2016年仓储业发展展望

　　3.2 仓储业的竞争状况分析

　　　　3.2.1 仓储业生命周期分析

　　　　（1）基于市场结构判断

　　　　（2）基于发展阶段判断

　　　　3.2.2 仓储业市场竞争分析

　　　　（1）仓储业的集中度分析

　　　　（2）进入和退出壁垒分析

　　　　（3）仓储业竞争结构分析

　　3.3 中国物流园区的发展状况

　　　　3.3.1 物流园区的发展概况分析

　　　　（1）建设物流园区的主要目的

　　　　（2）物流园区的建设规模分析

　　　　（3）物流园区的建设状况分析

　　　　3.3.2 物流园区投资开发模式分析

　　　　（1）经济开发区模式

　　　　（2）主体企业引导模式

　　　　（3）物流地产商模式

　　　　（4）综合运作模式

　　　　（5）PPP模式

　　　　3.3.3 物流园区的管理模式分析

　　　　（1）园区管理模式的影响因素

　　　　（2）物流园区的管理层次分析

　　　　（3）物流园区的管理模式分析

　　　　（4）国内外物流园区的管理模式

　　　　3.3.4 物流园区的赢利模式分析

　　　　（1）日本物流园区的赢利模式

　　　　（2）德国物流园区的赢利模式

　　　　（3）国内物流园区的赢利模式

　　　　（4）各类物流园区的赢利模式

　　　　3.3.5 中国物流园区发展前景展望

　　　　（1）物流园区发展存在的问题

　　　　（2）物流园区发展的相关建议

　　　　（3）物流园区的发展趋势分析

　　　　（4）物流园区的发展前景展望

　　　　 

第四章 通用仓储市场发展分析

　　4.1 农产品仓储市场发展分析

　　　　4.1.1 农产品物流总额及其增长

　　　　4.1.2 农产品进出口物流及增长

　　　　4.1.3 农产品物流园区建设情况

　　　　4.1.4 农产品仓储设施建设情况

　　　　4.1.5 农产品仓储水平发展状况

　　　　4.1.6 农产品仓储发展前景展望

　　4.2 粮食仓储市场发展分析

　　　　4.2.1 粮食总产量及其增长情况

　　　　4.2.2 粮食仓储行业的规模状况

　　　　4.2.3 粮食仓储行业的运行特点

　　　　4.2.4 粮食仓储的安全管理分析

　　　　4.2.5 粮食仓储发展存在的问题

　　　　4.2.6 粮食仓储业发展趋势分析

　　4.3 家电仓储市场发展分析

　　　　4.3.1 家电产品产量及增长情况

　　　　4.3.2 家电仓储的发展现状分析

　　　　4.3.3 家电仓储的库存模式分析

　　　　4.3.4 家电仓储的仓库类型分析

　　　　4.3.5 家电仓储的仓库布局分析

　　　　4.3.6 家电仓储的库存结构分析

　　　　4.3.7 家电仓储信息化管理情况

　　　　4.3.8 家电仓储的发展趋势分析

　　4.4 烟草仓储市场发展分析

　　　　4.4.1 全国卷烟产销情况分析

　　　　4.4.2 烟草物流的配送体系分析

　　　　4.4.3 烟草仓储作业的发展现状

　　　　4.4.4 烟草储存模式的选择情况

　　　　4.4.5 烟草仓储的发展前景展望

　　4.5 期货交割仓库市场发展分析

　　　　4.5.1 期货合约基准交割区域

　　　　4.5.2 上市合约交割范围分析

　　　　4.5.3 交割仓库库容状况分析

　　　　4.5.4 交割仓库地区分布分析

　　　　4.5.5 期货交割仓库最新动态

　　　　 

第五章 通用仓储领先企业经营分析

　　5.1 中储发展股份有限公司

　　　　5.1.1 企业发展简况分析

　　　　5.1.2 企业主营业务分析

　　　　5.1.3 企业组织架构分析

　　　　5.1.4 企业经营情况分析

　　　　（1）企业营收情况分析

　　　　（2）企业盈利能力分析

　　　　（3）企业运营能力分析

　　　　（4）企业偿债能力分析

　　　　（5）企业发展能力分析

　　　　5.1.5 企业销售渠道与网络

　　　　5.1.6 企业经营优劣势分析

　　　　5.1.7 企业投资兼并与重组分析

　　　　5.1.8 企业最新发展动向分析

　　5.2 普洛斯投资管理（中国）有限公司

　　　　5.2.1 企业发展简况分析

　　　　5.2.2 企业主营业务分析

　　　　5.2.3 企业业务网络分布

　　　　5.2.4 企业经营情况分析

　　　　5.2.5 企业经营优劣势分析

　　　　5.2.6 企业最新发展动向分析

　　5.3 中国邮政速递物流股份有限公司

　　　　5.3.1 企业发展简况分析

　　　　5.3.2 企业主营业务分析

　　　　5.3.3 企业业务网络分布

　　　　5.3.4 企业经营情况分析

　　　　5.3.5 企业仓储设施分析

　　　　5.3.6 企业经营优劣势分析

　　　　5.3.7 企业投资兼并与重组分析

　　　　5.3.8 企业最新发展动向分析

　　5.4 江苏新宁现代物流股份有限公司

　　　　5.4.1 企业发展简况分析

　　　　5.4.2 企业主营业务分析

　　　　5.4.3 企业组织架构分析

　　　　5.4.4 企业业务网络分布

　　　　5.4.5 企业经营情况分析

　　　　（1）企业营收情况分析

　　　　（2）企业偿债能力分析

　　　　（3）企业运营能力分析

　　　　（4）企业盈利能力分析

　　　　（5）企业发展能力分析

　　　　5.4.6 企业经营优劣势分析

　　　　5.4.7 企业投资兼并与重组分析

　　　　5.4.8 企业最新发展动向分析

　　5.5 山东盖世国际物流集团有限公司

　　　　5.5.1 企业发展简况分析

　　　　5.5.2 企业主营业务分析

　　　　5.5.3 企业业务网络分布

　　　　5.5.4 企业仓储设施分析

　　　　5.5.5 企业经营情况分析

　　　　5.5.6 企业经营优劣势分析

　　　　5.5.7 企业最新发展动向分析

　　5.6 深圳国际控股有限公司

　　　　5.6.1 企业发展简况分析

　　　　5.6.2 企业主营业务分析

　　　　5.6.3 公司经营情况分析

　　　　（1）公司营收情况分析

　　　　（2）企业盈利能力分析

　　　　（3）企业运营能力分析

　　　　（4）企业偿债能力分析

　　　　（5）企业发展能力分析

　　　　5.6.4 企业组织结构分析

　　　　5.6.5 企业经营优劣势分析

　　5.7 江苏飞力达国际物流股份有限公司

　　　　5.7.1 企业发展简况分析

　　　　5.7.2 企业主营业务分析

　　　　5.7.3 企业组织架构分析

　　　　5.7.4 企业仓储设施分析

　　　　5.7.5 企业业务网络分布

　　　　5.7.6 企业经营情况分析

　　　　（1）企业营收情况分析

　　　　（2）企业偿债能力分析

　　　　（3）企业运营能力分析

　　　　（4）企业盈利能力分析

　　　　（5）企业发展能力分析

　　　　5.7.7 企业经营优劣势分析

　　　　5.7.8 企业投资兼并与重组分析

　　　　5.7.9 企业最新发展动向分析

　　5.8 云南物流产业集团有限公司

　　　　5.8.1 企业发展简况分析

　　　　5.8.2 企业主营业务分析

　　　　5.8.3 企业组织架构分析

　　　　5.8.4 企业业务网络分布

　　　　5.8.5 企业经营优劣势分析

　　　　5.8.6 企业最新发展动向分析

　　5.9 广州市商业储运公司

　　　　5.9.1 企业发展简况分析

　　　　5.9.2 企业主营业务分析

　　　　5.9.3 企业组织架构分析

　　　　5.9.4 企业仓储设施分析

　　　　5.9.5 企业经营优劣势分析

　　　　5.9.6 企业最新发展动向分析

　　5.10 上海商业储运有限公司

　　　　5.10.1 企业发展简况分析

　　　　5.10.2 企业主营业务分析

　　　　5.10.3 企业业务网络分布

　　　　5.10.4 企业仓储设施分析

　　　　5.10.5 企业经营优劣势分析

 

图表目录

图表1：仓储业的分类表

图表2：中国仓储选址的主要因素考量指数分析图

图表3：2013-2016年中国仓储业增加值走势图（单位：亿元）

图表4：2013-2016年仓储业增加值占物流业增加值的比重走势图（单位：%）

图表5：2013-2016年中国仓储业保管费用走势图（单位：亿元）

图表6：物流振兴专项规划的主要方向概览

图表7：2016年美国制造业PMI分项指数概览（单位：%）

图表8：2016年美国非农就业人数概览（单位：万人）

图表9：2012-2016年美国新增非农就业人数走势图（单位：千人）

图表10：2013-2016年美国失业率变化趋势图（单位：%）

图表11：2013-2016年欧元区PMI走势图（单位：%）

图表12：2014-2016年法国及德国PMI走势比较分析图（单位：%）

图表13：2013-2016年欧央行基准利率变化趋势图（单位：%）

图表14：2013-2016年欧元区CPI走势图（单位：%）

图表15：2013-2016年中国国内生产总值同比增长速度变化趋势图（单位：亿元，%）

图表16：2013-2016年中国全部工业增加值及其增速变化趋势图（单位：亿元，%）

图表17：2013-2016年中国粮食产量及其增长速度变化趋势图（单位：万吨，%）

图表18：2013-2016年全社会固定资产投资及其增速变化趋势图（单位：亿元，%）

图表19：2013-2016年社会消费品零售总额及其增速变化趋势图（单位：亿元，%）

图表20：2013-2016年中国货物进出口总额变化趋势图（单位：亿美元）

图表21：2010-2016年中国广义货币（M2）增长速度走势图（单位：%）

图表22：2005-2016年中国制造业PMI走势图（单位：%）

图表23：2011-2016年中国非制造业商务活动指数走势图（单位：%）

图表24：中国仓储服务企业各类通用仓储设施比例分析图（单位：%）

图表25：仓储业生命周期各阶段产业特征概览

图表26：仓储活动的地区分布结构分析图（单位：%）

图表27：美、日、欧现代物流产业发展阶段

图表28：全国物流园区投资规模结构分析图（单位：亿元，%）

图表29：全国物流园区占地规模结构分析图（单位：平方公里，%）

图表30：全国物流园区建设状态数量对比分析图（单位：个）

图表31：同类型物流园区赢利模式的阶段性思路示意图

图表32：2012-2016年中国农产品物流发展主要指标统计表（单位：亿元，%）

图表33：中国规模以上冷库企业前二十名排行（单位：万立方米）

图表34：2016年全国粮食播种面积统计表（单位：千公顷）

图表35：2012-2016年全国粮食产量及其增速变化趋势图（单位：万吨，%）

图表36：近连续30多全国粮食单位面积产量统计表（单位：公斤/公顷）

图表37：2010-2016年中国卷烟累计产量及同比增长趋势图（单位：亿支，%）

图表38：2013-2016年中国卷烟月度产量及同比增长趋势图（单位：亿支）

图表39：2016年中储发展股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

图表40：2016年中储发展股份有限公司的产品结构分析图（单位;%）

图表41：2014-2016年中储发展股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表42：2016年中储发展股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：万元，%）

图表43：2014-2016年中储发展股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表44：2016年中储发展股份有限公司主营业务分行业情况表（单位：万元，%）

图表45：2014-2016年中储发展股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表46：2014-2016年中储发展股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表47：2014-2016年中储发展股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表48：中储发展股份有限公司的业务网络

图表49：2016年中储发展股份有限公司的经营地区分布（单位：%）

图表50：中储发展股份有限公司优劣势分析

图表51：普洛斯投资管理（中国）有限公司运营模式示意图

图表52：普洛斯投资管理（中国）有限公司标准实施开发业务示意图

图表53：普洛斯投资管理（中国）有限公司定制开发业务示意图

图表54：普洛斯投资管理（中国）有限公司收购与回租业务示意图

图表55：普洛斯投资管理（中国）有限公司网络分布图

图表56：2012-2016年普洛斯投资管理（中国）有限公司建筑面积增长趋势图（单位：百万平方米，%）

图表57：2014-2016年普洛斯投资管理（中国）有限公司物业出租率和租金变化趋势图（单位：人民币/每平米/每月，%）

图表58：普洛斯投资管理（中国）有限公司经营优劣势分析

图表59：中国邮政速递物流股份有限公司经营优劣势分析

图表60：2016年江苏新宁现代物流股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

图表61：2016年江苏新宁现代物流股份有限公司的产品结构（单位：%）

图表62：江苏新宁现代物流股份有限公司组织架构图

图表63：2016年江苏新宁现代物流股份有限公司的经营地区分布分析图（单位：%）

图表64：2014-2016年江苏新宁现代物流股份有限公司营收情况分析（单位：万元）

图表65：2016年江苏新宁现代物流股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：万元，%）

图表66：2014-2016年江苏新宁现代物流股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表67：2014-2016年江苏新宁现代物流股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表68：2014-2016年江苏新宁现代物流股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表69：2016年江苏新宁现代物流股份有限公司主营业务分产品情况表（单位：万元，%）

图表70：2014-2016年江苏新宁现代物流股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表71：江苏新宁现代物流股份有限公司优劣势分析

图表72：山东盖世国际物流集团有限公司产业构成图

图表73：山东盖世国际物流集团有限公司经营优劣势分析

图表74：2016年深圳国际控股有限公司物流园收入贡献比例分析图（单位：%）

图表75：2014-2016年深圳国际控股有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表76：2014-2016年深圳国际控股有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表77：2014-2016年深圳国际控股有限公司运营能力分析（单位：次）

图表78：2014-2016年深圳国际控股有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表79：2014-2016年深圳国际控股有限公司发展能力分析（单位：%）

图表80：深圳国际控股有限公司的组织架构图

图表81：深圳国际控股有限公司优劣势分析

图表82：2016年江苏飞力达国际物流股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

图表83：2016年江苏飞力达国际物流股份有限公司的产品结构分析图（单位：%）

图表84：江苏飞力达国际物流股份有限公司组织架构图

图表85：江苏飞力达国际物流股份有限公司国内网络分布图

图表86：2016年江苏飞力达国际物流股份有限公司的经营地区分布比例分析图（单位：%）

图表87：2014-2016年江苏飞力达国际物流股份有限公司营收情况分析（单位：万元）

图表88：2016年江苏新宁现代物流股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：万元，%）

图表89：2014-2016年江苏飞力达国际物流股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表90：2014-2016年江苏飞力达国际物流股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表91：2014-2016年江苏飞力达国际物流股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表92：2016年江苏飞力达国际物流股份有限公司主营业务分产品情况表（单位：万元，%）

图表93：2014-2016年江苏飞力达国际物流股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表94：江苏飞力达国际物流股份有限公司优劣势分析

图表95：云南物流产业集团有限公司组织结构图

图表96：云南物流产业集团有限公司经营优劣势分析

图表97：广州市商业储运公司组织结构图

图表98：广州市商业储运公司经营优劣势分析

图表99：上海商业储运有限公司主营业务分布图

图表100：上海商业储运有限公司经营优劣势分析

略……

　　在现代市场经济活动中，信息已经是一种重要的经济资源，信息资源的优先占有者胜，反之则处于劣势。中国每年有近100万家企业倒闭，对于企业经营而言，因为失误而出局，极有可能意味着从此退出历史舞台。他们的失败、他们的经验教训，可能再也没有机会转化为他们下一次的成功了！企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求。

　　随着通用仓储行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的通用仓储企业愈来愈重视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。正因为如此，一大批优秀品牌迅速崛起，逐渐成为行业中的翘楚。三胜咨询利用多种独创的信息处理技术，对通用仓储行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地降低客户投资风险与经营成本，把握投资机遇，提高企业竞争力。

　　本报告由三胜咨询的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研，参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个通用仓储行业的市场走向和发展趋势。

　　本报告专业！权威！报告根据通用仓储行业的发展轨迹及多年的实践经验，对中国通用仓储行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国通用仓储行业将面临的机遇与挑战，对通用仓储行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。是通用仓储企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值！