2016-2020年中国旅游度假村开发市场专项调查及投资战略规划分析报告

第一章 2013-2016年世界旅游度假村行业发展环境分析 14

　　第一节 2013-2016年世界旅游度假村市场发展概况 14

　　　　一、世界旅游度假村基本运营情况分析 14

　　　　二、世界旅游度假村建设现状分析 15

　　第二节 2013-2016年世界主要国家旅游度假村市场情况分析 16

　　　　一、美国旅游度假村市场分析 16

　　　　二、西班牙旅游度假村市场分析 16

　　　　三、澳大利亚旅游度假村市场分析 17

　　第三节 2016-2020年世界旅游度假村行业发展趋势分析 17

　　　　 

第二章 2013-2016年中国旅游度假村行业发展环境分析 18

　　第一节 2013-2016年中国旅游度假村经济环境分析 18

　　　　一、经济增长 18

　　　　二、城乡居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 20

　　　　三、城镇人员从业状况 24

　　　　四、固定资产投资情况分析 28

　　第二节 2013-2016年中国旅游度假村行业发展政策环境分析 32

　　　　一、中国旅游业发展政策导向分析 32

　　　　二、法定节假日调整对行业影响分析 38

　　　　三、其他相关政策影响分析 39

　　第三节 2013-2016年中国旅游度假村行业发展社会环境分析 39

　　　　一、中国旅游消费需求分析 39

　　　　二、居民旅游消费分析 43

　　　　 

第三章 2013-2016年中国旅游度假村行业市场运行形势分析 45

　　第一节 2013-2016年中国旅游度假村行业规划设计分析 45

　　　　一、旅游度假村设计目标 45

　　　　二、设计主体分析 45

　　　　三、设计技能分析 45

　　第二节 2013-2016年中国旅游度假村行业经营管理分析 46

　　　　一、强化战略管理 46

　　　　二、在旅游度假村生命周期各阶段实施不同营销策略 48

　　　　三、降低季节性影响 53

　　　　四、提高员工素质及加强内部管理 54

　　第三节 2013-2016年中国影响旅游度假村市场发展的因素 54

　　　　一、环境的因素 54

　　　　二、自身发展因素 55

　　　　 

第四章 2013-2016年中国旅游度假村开发模式分析——温泉度假村 58

　　第一节 2013-2016年中国温泉度假村发展模式 58

　　　　一、特色温泉景区模式——“特色温泉+景区” 58

　　　　二、温泉会议中心模式——“温泉+会议休闲” 58

　　　　四、温泉康复基地模式——“温泉+康复疗养” 60

　　　　五、温泉生态庄园模式——“温泉+生态农庄” 60

　　　　六、温泉度假社区模式——“温泉+旅游地产” 61

　　第二节 2013-2016年中国温泉度假村开发模式创新 61

　　　　一、充分把握温泉度假村未来发展大势，走“温泉+X”的大温泉开发之路 61

　　　　二、通过文化主题的整合及泡浴模式的创新，把温泉泡浴板块的特色做足 62

　　　　三、以温泉带动特色休闲产业发展，实现温泉度假村综合开发价值最大化 62

　　　　四、把景区化打造理念引入温泉度假村的开发，提升温泉度假村整体品质 63

　　　　五、以高水准的策划规划设计指导开发，是实现开发模式创新的关键战略 63

　　　　 

第五章 2013-2016年中国旅游度假村行业市场动态分析 64

　　第一节 2013-2016年中国旅游度假村市场分析 64

　　　　一、中国的旅游度假村产业迅猛发展 64

　　　　二、度假旅游成为时尚 64

　　　　三、度假旅游在国民经济中的地位 65

　　第二节 2013-2016年中国旅游度假村走向分析 65

　　　　一、客源变化 65

　　　　二、观光性度假让位 65

　　　　三、无主题向有主题转化 65

　　第三节 2013-2016年中国旅游度假村行业市场消费分析 66

　　　　一、旅游旅游度假村消费总额 66

　　　　二、旅游旅游度假村消费结构分析 66

　　第四节 2013-2016年中国旅游度假村主要指标情况分析 67

　　　　一、客房出租率 67

　　　　二、客房收入 67

　　　　 

第六章 2013-2016年中国旅游度假村业消费者满意度及市场调查分析 69

　　第一节 2013-2016年中国旅游度假村消费者调查分析 69

　　　　一、环境满意度 69

　　　　二、服务满意度 69

　　　　三、硬件设施满意度 69

　　　　四、性价比满意度 69

　　第二节 2013-2016年中国旅游度假村市场调查分析 69

　　　　一、调查对象基本情况 69

　　　　二、市场占有率分布状况 70

　　　　三、实际用户的消费行为调查分析 71

　　　　四、潜在用户消费行为调查分析 72

　　　　五、区域市场结构调查 74

　　　　六、旅游度假村均价监测调查 74

　　第三节 专家主要观点 75

　　　　 

第七章 2013-2016年中国旅游度假村行业市场竞争格局分析 76

　　第一节 2013-2016年中国旅游度假村行业竞争现状分析 76

　　　　一、供给增加分析 76

　　　　二、入世后，旅游度假村国际化 76

　　　　三、服务竞争分析 76

　　第二节 2013-2016年中国旅游度假村行业重点区域格局分析 76

　　　　一、主要区域及发展状况 76

　　　　二、各区域经济效益对比 77

　　　　三、各区域重点企业点评 77

　　第三节 2013-2016年中国旅游度假村重点省市竞争力评价与分析 77

　　　　一、在全国的地位 77

　　　　二、政策导向与主要竞争力指标分析 77

　　　　 

第八章 中国旅游度假村优势企业竞争力分析 79

　　第一节 北京市蟹岛绿色生态旅游度假村有限公司 79

　　　　一、企业基本概况分析 79

　　　　二、企业运营情况分析 79

　　　　三、企业竞争优势与劣势分析 80

　　　　四、企业未来规划发展方向分析 82

　　第二节 （森林温泉酒店）北京顺鑫绿色旅游度假村 82

　　　　一、企业基本概况分析 82

　　　　二、企业运营情况分析 82

　　　　三、企业竞争优势与劣势分析 83

　　　　四、企业未来规划发展方向分析 85

　　第三节 北京凤山温泉旅游度假村 85

　　　　一、企业基本概况分析 85

　　　　二、企业运营情况分析 85

　　　　三、企业竞争优势与劣势分析 86

　　　　四、企业未来规划发展方向分析 86

　　第四节 山西省煤炭运销总公司愉园温泉旅游度假村 87

　　　　一、企业基本概况分析 87

　　　　二、企业运营情况分析 87

　　　　三、企业竞争优势与劣势分析 87

　　　　四、企业未来规划发展方向分析 88

　　第五节 上海泛洋旅游度假村有限责任公司 88

　　　　一、企业基本概况分析 88

　　　　二、企业运营情况分析 88

　　　　三、企业竞争优势与劣势分析 89

　　　　四、企业未来规划发展方向分析 89

　　第六节 无锡太湖能园旅游度假村有限公司 89

　　　　一、企业基本概况分析 89

　　　　二、企业运营情况分析 90

　　　　三、企业竞争优势与劣势分析 90

　　　　四、企业未来规划发展方向分析 91

　　第七节 苏州市桃园旅游度假村 91

　　　　一、企业基本概况分析 91

　　　　二、企业运营情况分析 91

　　　　三、企业竞争优势与劣势分析 92

　　　　四、企业未来规划发展方向分析 92

　　第八节 张家港市馨苑旅游度假村 92

　　　　一、企业基本概况分析 92

　　　　二、企业运营情况分析 93

　　　　三、企业竞争优势与劣势分析 93

　　　　四、企业未来规划发展方向分析 93

　　第九节 杭州千岛湖开元旅游度假村开发有限公司 94

　　　　一、企业基本概况分析 94

　　　　二、企业运营情况分析 94

　　　　三、企业竞争优势与劣势分析 95

　　　　四、企业未来规划发展方向分析 95

　　第十节 安吉香溢旅游度假村 95

　　　　一、企业基本概况分析 95

　　　　二、企业运营情况分析 95

　　　　三、企业竞争优势与劣势分析 96

　　　　四、企业未来规划发展方向分析 96

　　第十一节 临沂知春湖(国际)温泉旅游度假村有限公司 96

　　　　一、企业基本概况分析 96

　　　　二、企业运营情况分析 97

　　　　三、企业竞争优势与劣势分析 97

　　　　四、企业未来规划发展方向分析 98

　　　　 

第九章 2013-2016年中国旅游业发展态势分析 99

　　第一节 2013-2016年中国旅游现状分析 99

　　　　一、世界旅游市场分析 99

　　　　二、中国旅游市场发展特点分析 99

　　　　三、中国旅游业消费类型分析 100

　　第二节 2013-2016年中国入境旅游市场发展情况分析 100

　　　　一、中国入境旅游市场现状 100

　　　　二、中国入境游发展特点分析 101

　　　　三、中国入境游发展存在的主要问题分析 101

　　第三节 2016-2020年中国旅游业发展趋势分析 102

　　　　 

第十章  2013-2016年中国酒店餐饮行业发展走势分析 103

　　第一节 2013-2016年中国酒店餐饮行业发展状况 103

　　　　一、酒店餐饮行业整体发展现状 103

　　　　二、酒店餐饮行业历史发展指标汇总 103

　　第二节 2013-2016年中国经济型酒店的现状分析和发展机会 106

　　第三节 2016-2020年中国酒店餐饮行业发展态势展望 107

　　　　一、2016-2020年酒店餐饮行业相关指标预测方案 107

　　　　二、2016-2020年酒店餐饮行业发展态势点评 108

　　第四节 2016-2020年中国酒店餐饮行业对旅游度假村的影响展望 108

　　　　 

第十一章 2016-2020年中国旅游度假村行业发展趋势及建设可行性分析 110

　　第一节 2016-2020年中国旅游度假村行业发展前景分析 110

　　　　一、出入境旅游的发展 110

　　　　二、中国旅游度假村旅游发展的新走向 110

　　　　三、中国旅游度假村行业发展潜力预测分析 112

　　第二节 2016-2020年中国旅游度假村市场的发展趋势分析 114

　　　　一、中国旅游度假村市场趋势瞻望 114

　　　　二、现代中国旅游度假村市场需求的发展趋势 116

　　　　三、中国旅游度假村服务的文化趋势 119

　　第三节 2016-2020年中国旅游度假村建可行性分析 122

　　　　一、地区旅游风景区建设项目基本概况 122

　　　　二、旅游客源市场预测 122

　　　　三、规划布局、建设规模与设计标准 122

　　　　四、建设开发投资估算 122

　　　　 

第十二章 2016-2020年中国旅游度假村行业投资前景预测 123

　　第一节 2016-2020年中国旅游度假村投资机会分析 123

　　　　一、中国旅游度假村投资的现状与机遇 123

　　　　二、旅游度假村度假村度假村蕴藏的机会 124

　　　　三、城乡、中外、人与自然和谐将成旅游度假村发展着力点 124

　　第二节 2016-2020年中国旅游度假村行业投资风险分析 126

　　　　一、市场竞争风险 126

　　　　二、价格风险 126

　　　　三、自然条件变化的风险 126

　　　　四、进入本行业的主要障碍 126

　　　　五、其他风险分析 127

　　第三节 投资建议 127

 

图表目录

图表 1、全球各类连锁酒店所占的比重 14

图表 2、2010-2016年美国旅游度假村市场分析 16

图表 3、2010-2016年西班牙旅旅游度假村市场分析 16

图表 4、2010-2016年澳大利亚旅游度假村市场分析 17

图表 5、2016-2020年世界旅游度假村行业发展趋势分析 17

图表6、2007-2016年季度国内生产总值及增长变化图 18

图表7、2016年工业企业生产统计数据  单位：亿元 20

图表8、2006-2016年城镇居民人均可支配收入及实际增长速度走势图 20

图表9、2010-2016年居民消费价格指数分析 22

图表10、2016年社会消费品零售总额统计数据 24

图表11、2007-2016年国内固定资产投资统计表 29

图表12、2007-2016年国内固定资产投资及增长变化图 29

图表13、2016年固定资产投资统计数据 单位：亿元 30

图表14、2016年商品房建设与销售统计数据 单位：万平方米 31

图表 15、2010-2016年我国旅游度假村消费总额 66

图表 16、度假村酒店消费者消费构成 67

图表 17、2010-2016年我国旅游度假村客房收入 67

图表 18、是否听说过旅游假度型酒店 70

图表 19、不同出行次数人群对经济型酒店概念的认知率（%） 70

图表 20、不同出行目的人群对经济型酒店概念的认知率（%） 70

图表 21、不同城市的人群对旅游度假型酒店概念的认知率（%） 71

图表 22、消费者对目前经济型酒店总体满意程度 72

图表 23、目前经济型酒店总体满意程度城市差异 73

图表 24、目前经济型酒店满意和不满意的方面 73

图表 25、2008-2016年北京市蟹岛绿色生态度假村有限公司偿债指标分析 79

图表 26、2008-2016年北京顺鑫绿色旅游度假村偿债指标分析 82

图表 27、2008-2016年北京凤山温泉旅游度假村偿债指标分析 85

图表 28、2008-2016年山西省煤炭运销总公司愉园温泉旅游度假村偿债指标分析 87

图表 29、2008-2016年上海泛洋旅游度假村有限责任公司偿债指标分析 88

图表 30、2009-2016年无锡太湖能园旅游度假村有限公司偿债指标分析 90

图表 31、2009-2016年苏州市桃园旅游度假村偿债指标分析 91

图表 32、2009-2016年张家港市馨苑旅游度假村偿债指标分析 93

图表 33、2009-2016年杭州千岛湖开元旅游度假村开发有限公司偿债指标分析 94

图表 34、2009-2016年安吉香溢旅游度假村偿债指标分析 95

图表 35、2009-2016年临沂知春湖(国际)温泉旅游度假村有限公司偿债指标分析 97

略……

　　在现代市场经济活动中，信息已经是一种重要的经济资源，信息资源的优先占有者胜，反之则处于劣势。中国每年有近100万家企业倒闭，对于企业经营而言，因为失误而出局，极有可能意味着从此退出历史舞台。他们的失败、他们的经验教训，可能再也没有机会转化为他们下一次的成功了！企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求。

　　随着旅游度假村行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的旅游度假村企业愈来愈重视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。正因为如此，一大批优秀品牌迅速崛起，逐渐成为行业中的翘楚。三胜咨询利用多种独创的信息处理技术，对旅游度假村行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地降低客户投资风险与经营成本，把握投资机遇，提高企业竞争力。

　　本报告利用三胜产业研究中心长期对旅游度假村行业市场跟踪搜集的一手市场数据，同时依据国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，采用与国际同步的科学分析模型，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个旅游度假村行业的市场走向和发展趋势。

　　报告对中国旅游度假村行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国旅游度假村行业将面临的机遇与挑战。报告将帮助旅游度假村企业、学术科研单位、投资企业准确了解旅游度假村行业最新发展动向，及早发现旅游度假村行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点……准确把握旅游度假村行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避旅游度假村行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。形成企业良好的可持续发展优势。