央广求证：近日，有机构数据显示，4月上海租金指数较上月有所下降。有媒体称，一线城市房屋租赁价格开始出现下滑。事实是怎么样的？央广记者对此进行了报道。
打开某房产中介的网站，北京西三环外某小区的出租房屋列表中，共有9个租赁房源。当中有2个显示有绿色的“向下”符号，表示降价了。
有房产经纪人认为，目前房租受学生毕业、开学等短期因素影响比较明显。
房产经纪人：租房没降。一般到了七八九月房子租得快。
其他一线城市中，上海房屋租赁指数办公室4月数据显示，上海房屋租赁指数为1935点，比上月下降4点，环比下跌0.23%。
上海易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，以往房租持续上涨的态势得到了遏制，但是，房租没有出现明显下滑。
严跃进：现在随着二手房市场交易的降温，很多房东把房源由过去的出售转变为出租。但是，也没有出现比较明显的下滑。
对于，近期一线城市房租涨幅的收窄，中原地产首席分析师张大伟分析认为，租金进入了一个平稳微调的周期。去年底的中央经济工作会议明确提出，要建立购租并举的住房制度。多地也出台了培育和发展住房租赁市场的措施。这些热点城市租赁房源真正落地后，在现有租赁需求水平下，在明年同期，一线城市房租有望出现更明显的下行。
打开某房产中介的网站，北京西三环外某小区的出租房屋列表中，共有9个租赁房源。当中有2个显示有绿色的“向下”符号，表示降价了。
有房产经纪人认为，目前房租受学生毕业、开学等短期因素影响比较明显。
房产经纪人：租房没降。一般到了七八九月房子租得快。
其他一线城市中，上海房屋租赁指数办公室4月数据显示，上海房屋租赁指数为1935点，比上月下降4点，环比下跌0.23%。
上海易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，以往房租持续上涨的态势得到了遏制，但是，房租没有出现明显下滑。
严跃进：现在随着二手房市场交易的降温，很多房东把房源由过去的出售转变为出租。但是，也没有出现比较明显的下滑。
对于，近期一线城市房租涨幅的收窄，中原地产首席分析师张大伟分析认为，租金进入了一个平稳微调的周期。去年底的中央经济工作会议明确提出，要建立购租并举的住房制度。多地也出台了培育和发展住房租赁市场的措施。这些热点城市租赁房源真正落地后，在现有租赁需求水平下，在明年同期，一线城市房租有望出现更明显的下行。
返回网站首页>>
免责声明：
1、本网转载文章目的在于传递更多信息，我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题，请马上与本网联系更正或删除，可在线反馈、可电邮（link@china1baogao.com)、可电话（0755-28749841）。
