万科上半年卖楼实现销售1009亿 领跑市场

　　今日A股龙头房房企万科集团（000002，SZ）公布6月份销售数据显示，2014年6月份万科实现销售面积174.0万平方米,销售金额193.9亿元。

　　2014年1~6月份万科累计实现销售面积821.2万平方米,销售金额1009.1亿元,分别比2013年同期增长14.6%和20.6%。网易财经注意到，相比上一年的涨幅来看，销售面积及金额的涨幅均有所回落。
　　
　　首6月销售破千亿领跑市场
　　
　　楼市持续下行下，今日万科集团公布6月销售据显示，2014年1~6月份万科累计实现销售面积821.2万平方米，销售金额1009.1亿元,分别比2013年同期增长14.6%和20.6%。

　　上半年万科再度以破千亿的销售额领跑市场。值得注意是，相比2013年的涨幅来看，万科首6个月的销售面积以及金额涨幅均有所回落。

　　数据显示，2013年上半年公司累计实现销售面积716.4万平方米,实现销售金额836.7亿元,同比分别增长18.9%和33.8%。

　　此前富力地产公布2014年上半年运营数据显示，1-6月份总合约销售金额约257.63亿元，合约销售总面积约1766200平方米，同比分别上升39%及10%。

　　斥资超110亿一二线拿地
　　
　　中指院数据显示，2014年上半年，受信贷收紧及市场预期影响，新房成交明显下降，加上需求不足、库存高企监测的百城价格指数持续上涨23个月后连续2个月下跌，全国主要城市住宅价格进入调整期。

　　网易财经注意到，作为龙头房企万科较大力度在北上广深拿地，粗略统计，1-6月份该公司在北、上广深以及二线等城市支付地价达111亿，涉及总建筑面积约464万平方米，不少为合作拿地。

　　克而瑞广州机构首席分析师梁永光向网易财经表示，整体来看，房企上半年业绩因上一年结存以及冲刺表现尚可。但实际上房地产市场低迷，中央政府也没有大力刺激房地产市场，更多依靠市场自身调整。

　　他表示，预计下半年或因土地出让收入、房地产税收减少的情况下，迫于地方压力，预计下半年地方政府根据中央“分类调控，短期供大于求仍将延续。