北京出让两宗地块 未来市场或面临“断顿”尴尬

　　2014年5月6日，北京国土局公开拍卖大兴西红门地区两宗地块，这两宗大兴的土地分别被华远以10.8亿和天恒以19.1亿摘得。这两宗土地都毗邻地铁大兴线高米店北站，位于南五环外，用地性质均为多功能用地。值得一提的是这两宗土地出让后，北京土地储备中心未再挂出任何经营性用地的出让公告，因此北京土地市场可能面临“断顿”的尴尬。
　　
　　可能今日北京天空乌云密布，预报傍晚将有雷阵雨，房企们都想赶快“回家”。因此今日各房企代表的举牌毫不犹豫，也不恋战，甚至有一半左右的房企是来“打酱油”的。在“天气”的影响下，首宗大兴区西红门0302-010-1、0302-009地块9轮很快即告成交，华远以10.8亿元拿地，溢价率10.2%。该地块建筑控制规模122714平方米，为多功能用地、S3社会停车场库用地，现场参与竞拍的房企有K2、星光、永同昌、华远、天恒等。
　　
　　另一宗大兴区西红门0302-010-2地块，被天恒以19.1亿元摘得，溢价率85.43%，折合楼面价15752元/平米。该地较前一宗西红门01地块更为抢手，经过了85轮竞拍，天恒才从东旭、K2等竞争对手手中斩获。该地块建筑控制规模121252平方米，起始价为10.3亿，在竞拍前收到了7份报价，参与竞拍的房企有K2、东亚新华、永同昌、华远、东旭、万科、天恒等。