国家统计局19日发布8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据再次提示我们，房地产调控应根据市场分化实际，分类调控，因城施策，落实城市政府调控责任。
房地产投资和销售数据显示，全国楼市“冰火两重天”现象依然严重。北上广深房价高居不下，部分二线城市出现过热苗头。而三四线城市面临严重的高库存。
房地产市场具有鲜明的区域特征。在市场持续分化下，调控政策也要因城施策。房价上涨较快的城市包括部分二线城市及辐射区应出台约束性政策。
房地产交易首要考虑因素是地段，个人房地产交易如此，地产开发商拿地也是这样。我们长期使用的“区域”或“一二三四线城市”“东中西部”等分类，虽然体现了差异，但过于“粗线条”。房地产市场“分化”日趋“细化”，在一些城市，一街之隔就可能地价房价悬殊。未来房地产调控要更加清晰地把握这一特征。
当前，从国务院到主管部门，对于房地产调控须强化地方政府主体责任，坚持分类调控、因城施策，政策信号是明确的。在分化细化的房地产市场上，城市政府调控须因地制宜，把分城施策细化为“一城一策”甚至“一区一策”。
城市政府的调控措施应与市场机制相协调，围绕中央“去库存、去杠杆”的总目标，顺应房地产市场进一步分化的阶段性特征，出台更加清晰明确的调控政策，为市场健康发育提供良好的空间。
房地产投资和销售数据显示，全国楼市“冰火两重天”现象依然严重。北上广深房价高居不下，部分二线城市出现过热苗头。而三四线城市面临严重的高库存。
房地产市场具有鲜明的区域特征。在市场持续分化下，调控政策也要因城施策。房价上涨较快的城市包括部分二线城市及辐射区应出台约束性政策。
房地产交易首要考虑因素是地段，个人房地产交易如此，地产开发商拿地也是这样。我们长期使用的“区域”或“一二三四线城市”“东中西部”等分类，虽然体现了差异，但过于“粗线条”。房地产市场“分化”日趋“细化”，在一些城市，一街之隔就可能地价房价悬殊。未来房地产调控要更加清晰地把握这一特征。
当前，从国务院到主管部门，对于房地产调控须强化地方政府主体责任，坚持分类调控、因城施策，政策信号是明确的。在分化细化的房地产市场上，城市政府调控须因地制宜，把分城施策细化为“一城一策”甚至“一区一策”。
城市政府的调控措施应与市场机制相协调，围绕中央“去库存、去杠杆”的总目标，顺应房地产市场进一步分化的阶段性特征，出台更加清晰明确的调控政策，为市场健康发育提供良好的空间。
返回网站首页>>- 6个月后 中国房地产市场可能变天
- 楼市四小龙高烧难退 第三波地王潮或将出现
- 杭州版楼市限购 来得正是时候
- 楼市何以恐慌
- 深圳长出317米“巨无霸”高楼
- 北京“烫手”房价还有人接盘吗 平均每套超500
- 楼市太火！无锡房协急召开发商开会呼吁理性定价
- 中国官媒再次定调中国高烧楼市走向
- 土地增值政府拿大头 怎样的分配格局才合理
免责声明：
1、本网转载文章目的在于传递更多信息，我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题，请马上与本网联系更正或删除，可在线反馈、可电邮（link@china1baogao.com)、可电话（0755-28749841）。
