7月29日晚间,大悦城地产有限公司发布2016年上半年业绩公告称,上半年录得合同销售总面积约为30395平方米,合同销售总金额约人民币13.85亿元。
据观点地产新媒体查阅公告,大悦城已开业的投资性物业一共有十个,分别为北京西单大悦城、北京朝阳大悦城、天津大悦城、沈阳大悦城、上海大悦城、烟台大悦城、成都大悦城、北京中粮广场、香港中粮大厦、上海鹏利辉盛阁。
其中,除了上海大悦城(出租率为88%)、上海鹏利辉盛阁(出租率为78%)之外,其余八处物业的出租率均超过90%,天津大悦城达到了100%。
另外,十处物业除成都大悦城(2015年底开业)之外平均租金单价同比都有所上涨,其中,沈阳大悦城的租金同比上涨20%,另朝阳大悦城上涨18%,天津大悦城上涨13%,上海大悦城上涨12%,香港中粮大厦上涨12%,烟台大悦城上涨10%,西单大悦城上涨7%,北京中粮广场上涨4%,上海鹏利辉盛阁上涨2%
此外,大悦城还持有三亚美高梅度假酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、北京长安街W酒店共三处酒店物业,平均出租率分别为83%、66%、48%,平均可出租客房收入分别为人民币1302元、1501元、605元。
另据观点地产新媒体此前报道,7月18日,大悦城公告称开始在北京产权交易所挂牌出售立运有限公司、熙安有限公司及锦星有限公司49%股份,挂牌总价为不低于92.89亿元,挂牌将持续20天。
消息显示,大悦城此次挂牌出售三家公司中,立运公司旗下拥有大悦城地产最重要的公司中粮置业投资有限公司,它控制着北京西单大悦城、上海大悦城、天津大悦城的全部股权,还拥有北京朝阳大悦城90%的股权、烟台大悦城33%的股份、北京中粮广场40%的股份和安定门项目30%的股份。
另外,熙安有限公司及锦星有限公司的相关信息,大悦城在以往上市公司资料中并没有披露。不过,有消息称,这两个公司分别是成都大悦城和杭州大悦城的控制者。
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